verboomstraat 83a te koop

Verboomstraat 24A

Dubbel benedenhuis

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is...

Verboomstraat 24 A

None

Verboomstraat 13 A

Appartement

Het dorpse gevoel in de stad? Natuurlijk kan dat! Welkom op de Verboomstraat 13 A. Deze goed onderhouden beneden woning met souterrain...

Verboomstraat 83 A

Appartement

Verboomstraat 24 A

Appartement

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is...

Verboomstraat 24 A

Appartement

Beschrijving ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is een dubbele benedenwoning met een bieden vanaf prijs van € 250.000,-- K.K. De woning op de begane grond heeft een ruim souterrain in de onderbouw en een heerlijke tuin aan de achterzijde, gelegen op het oosten. Op de begane grond is er een doorzon woonkamer met een open keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Op de begane grond is verder een moderne badkamer en aan de achterzijde een balkon met toegang tot de tuin. In het souterrain zijn een 3-tal slaapkamers en fijne bergruimte. De woning wordt verwarmd met een eigen combiketel en is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. Het geheel kan naar eigen inzicht en smaak worden gemoderniseerd.  De karakteristieke wijk Charlois is in trek door de centrale ligging! In de straat zijn bushaltes en een paar straten verderop aan de Boergoensevliet is een tramhalte. Ook zijn buurtwinkels met het Karel de Stouteplein in de buurt. De wijk heeft veel historische bebouwing en ligt vlakbij het stadscentrum. Aan de rand van de wijk is een opstappunt voor de watertaxi. Verder grenst Oud-Charlois aan het grootse ‘Zuiderpark’ en de Nieuwe Maas, met aan de andere kant het stadscentrum. Kortom: genoeg redenen voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Van harte welkom! Indeling: Begane grond: Woningentree met de gang; toegang tot de badkamer; meterkast en de trap naar het souterrain. Fraaie badkamer met een douchecabine, wastafel (meubel is aan vervanging toe), wandtoilet, designradiator, mechanische ventilatie, nette betegeling Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, plafond met lijstwerk, gestukadoorde wanden, open verbinding met de keukenruimte en een aluminium schuifpui naar het balkon.  Open keukenruimte voorzien van lichte keukenopstelling, welke nog dient te worden aangevuld met apparatuur. Diverse apparatuur is al beschikbaar: combimagnetron, afzuigschouw en carrousel. Achtertuin: Balkon is gelegen op het oosten met plaats voor een terrasje. Middels trap toegang tot de tuin. Betegelde achtertuin met achterom en veel ruimte voor een heerlijk terras. Souterrain/Onderhuis: Overloop voorzien van tapijtvloer, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V.-combiketel en veel bergruimte.  Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer.  Tussenkamer II voorzien van tapijtvloer.  Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer.  * Drie slaapkamers: voorzijde, achterzijde en een tussenkamer  Het souterrain is voorzien van vloerverwarming! Algemeen:   Eigen grond. Energielabel B, geldig tot en met 15 juni 2033. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. De woning is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. De kozijnen aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken.   Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018). Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar.  Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: Wonen ca. 106 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² Inhoud ca. 350 m³   Bijdrage VvE               : € 105,56 per maand Bouwjaar woning         : 1934 Oplevering                 : Direct

Verboomstraat 265

Appartement

Beschrijving Wonen in dit verzorgde complex is een unieke woonbelevenis op een fraaie locatie aan het water 'De Waal', aan de rustige kant van de woonwijk 'Oud-Charlois'. Gelegen...

Verboomstraat 13A

Appartement

Het dorpse gevoel in de stad? Natuurlijk kan dat! Welkom op de Verboomstraat 13 A. Deze goed onderhouden beneden woning met...

Verboomstraat 13A

Benedenwoning

Het dorpse gevoel in de stad? Natuurlijk kan dat! Welkom op de Verboomstraat 13 A. Deze goed onderhouden beneden woning met...

Verboomstraat 265

Portiekflat

Heerlijk, rustig gelegen 3-kamer hoek appartement uit 2004 met balkon en vrij uitzicht. Gelegen in misschien wel het mooiste gedeelte van Rotterdam Zuid: Oud-Charlois....

Verboomstraat 265

Appartement

Heerlijk, rustig gelegen 3-kamer hoek appartement uit 2004 met balkon en vrij uitzicht. Gelegen in misschien wel het mooiste gedeelte van Rotterdam Zuid: Oud-Charlois....

Verboomstraat 24A

Dubbel benedenhuis

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is...

Verboomstraat 24A

Appartement

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is...

Verboomstraat 83A

Appartement

PAK JE VERHUISDOZEN MAAR! Uitstekend gerenoveerde 3 kamer (voorheen 4) benedenwoning met een gigantische tuin aan de achterzijde! Veel heerlijk wooncomfort staan...

Verboomstraat 83A

Portiekflat

PAK JE VERHUISDOZEN MAAR! Uitstekend gerenoveerde 3 kamer (voorheen 4) benedenwoning met een gigantische tuin aan de achterzijde! Veel heerlijk wooncomfort staan...

Verboomstraat 81B, Rotterdam

Appartement

VERBOOMSTRAAT 81B | ROTTERDAM-CHARLOIS | TWEE SLAAPKAMERS | MODERNE BADKAMER | TWEE BALKONS Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement...

Verboomstraat 76

Eengezinswoning

RAAK! WANT BEN JE OP ZOEK NAAR JONGE BOUW (ENERGIELABEL A+) IN HET GEZELLIGE OUD-CHARLOIS? Rond 2015 is het kleinschalige project Voornsehof gerealiseerd....

Verboomstraat 76, Rotterdam

Woonhuis

RAAK! WANT BEN JE OP ZOEK NAAR JONGE BOUW (ENERGIELABEL A+) IN HET GEZELLIGE OUD-CHARLOIS? Rond 2015 is het kleinschalige project Voornsehof gerealiseerd....

Verboomstraat 70, Rotterdam

Woonhuis

Energiezuinig en instapklaar wonen in Oud-Charlois! Welkom in Oud-Charlois, een wijk die bekend staat om zijn karakteristieke bebouwing, historische charme en uitstekende...

Verboomstraat 81B

Portiekflat

VERBOOMSTRAAT 81B | ROTTERDAM-CHARLOIS | TWEE SLAAPKAMERS | MODERNE BADKAMER | TWEE BALKONS Bent u op zoek naar een modern en instapklaar appartement...