verboomstraat 24 a te koop

Verboomstraat 24A

Appartement

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is een dubbele benedenwoning met een vraagprijs van € 275.000,-- K.K. De woning op de begane grond heeft een ruim souterrain in de onderbouw en een heerlijke tuin aan de achterzijde, gelegen op het oosten. Op de begane grond is er een doorzon woonkamer met een open keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Op de begane grond is verder een moderne badkamer en aan de achterzijde een balkon met toegang tot de tuin. In het souterrain zijn een 3-tal slaapkamers en fijne bergruimte. De woning wordt verwarmd met een eigen combiketel en is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. Het geheel kan naar eigen inzicht en smaak worden gemoderniseerd.  De karakteristieke wijk Charlois is in trek door de centrale ligging! In de straat zijn bushaltes en een paar straten verderop aan de Boergoensevliet is een tramhalte. Ook zijn buurtwinkels met het Karel de Stouteplein in de buurt. De wijk heeft veel historische bebouwing en ligt vlakbij het stadscentrum. Aan de rand van de wijk is een opstappunt voor de watertaxi. Verder grenst Oud-Charlois aan het grootse ‘Zuiderpark’ en de Nieuwe Maas, met aan de andere kant het stadscentrum. Kortom: genoeg redenen voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Van harte welkom! Indeling: Begane grond: * Woningentree met de gang; toegang tot de badkamer; meterkast en de trap naar het souterrain. * Fraaie badkamer met een douchecabine, wastafel (meubel is aan vervanging toe), wandtoilet, designradiator, mechanische ventilatie, nette betegeling * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, plafond met lijstwerk, gestukadoorde wanden, open verbinding met de keukenruimte en een aluminium schuifpui naar het balkon.  * Open keukenruimte voorzien van lichte keukenopstelling, welke nog dient te worden aangevuld met apparatuur. Diverse apparatuur is al beschikbaar: combimagnetron, afzuigschouw en carrousel. Achtertuin: * Balkon is gelegen op het oosten met plaats voor een terrasje. Middels trap toegang tot de tuin. * Betegelde achtertuin met achterom en veel ruimte voor een heerlijk terras. Souterrain/Onderhuis: * Overloop voorzien van tapijtvloer, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V.-combiketel en veel bergruimte.  * Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer.  * Tussenkamer II voorzien van tapijtvloer.  * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer.  * Drie slaapkamers: voorzijde, achterzijde en een tussenkamer  Algemeen:   * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot en met 15 juni 2023. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. * De kozijnen aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken.   * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018). * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 106 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² * Inhoud ca. 350 m³   Bijdrage VvE               : € 105,56 per maand Bouwjaar woning         : 1934 Oplevering                 : Direct

Verboomstraat 24A

Dubbel benedenhuis

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is een dubbele benedenwoning met een bieden vanaf prijs van € 250.000,-- K.K. De woning op de begane grond heeft een ruim souterrain in de onderbouw en een heerlijke tuin aan de achterzijde, gelegen op het oosten. Op de begane grond is er een doorzon woonkamer met een open keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Op de begane grond is verder een moderne badkamer en aan de achterzijde een balkon met toegang tot de tuin. In het souterrain zijn een 3-tal slaapkamers en fijne bergruimte. De woning wordt verwarmd met een eigen combiketel en is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. Het geheel kan naar eigen inzicht en smaak worden gemoderniseerd.  De karakteristieke wijk Charlois is in trek door de centrale ligging! In de straat zijn bushaltes en een paar straten verderop aan de Boergoensevliet is een tramhalte. Ook zijn buurtwinkels met het Karel de Stouteplein in de buurt. De wijk heeft veel historische bebouwing en ligt vlakbij het stadscentrum. Aan de rand van de wijk is een opstappunt voor de watertaxi. Verder grenst Oud-Charlois aan het grootse ‘Zuiderpark’ en de Nieuwe Maas, met aan de andere kant het stadscentrum. Kortom: genoeg redenen voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Van harte welkom! Indeling: Begane grond: * Woningentree met de gang; toegang tot de badkamer; meterkast en de trap naar het souterrain. * Fraaie badkamer met een douchecabine, wastafel (meubel is aan vervanging toe), wandtoilet, designradiator, mechanische ventilatie, nette betegeling * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, plafond met lijstwerk, gestukadoorde wanden, open verbinding met de keukenruimte en een aluminium schuifpui naar het balkon.  * Open keukenruimte voorzien van lichte keukenopstelling, welke nog dient te worden aangevuld met apparatuur. Diverse apparatuur is al beschikbaar: combimagnetron, afzuigschouw en carrousel. Achtertuin: * Balkon is gelegen op het oosten met plaats voor een terrasje. Middels trap toegang tot de tuin. * Betegelde achtertuin met achterom en veel ruimte voor een heerlijk terras. Souterrain/Onderhuis: * Overloop voorzien van tapijtvloer, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V.-combiketel en veel bergruimte.  * Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer.  * Tussenkamer II voorzien van tapijtvloer.  * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer.  * Drie slaapkamers: voorzijde, achterzijde en een tussenkamer  * Het souterrain is voorzien van vloerverwarming! Algemeen:   * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot en met 15 juni 2033. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. * De kozijnen aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken.   * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018). * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 106 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² * Inhoud ca. 350 m³   Bijdrage VvE               : € 105,56 per maand Bouwjaar woning         : 1934 Oplevering                 : Direct

Verboomstraat 24A

Dubbel benedenhuis

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is een dubbele benedenwoning met een vraagprijs van € 275.000,-- K.K. De woning op de begane grond heeft een ruim souterrain in de onderbouw en een heerlijke tuin aan de achterzijde, gelegen op het oosten. Op de begane grond is er een doorzon woonkamer met een open keukenruimte met eenvoudige keukenopstelling. Op de begane grond is verder een moderne badkamer en aan de achterzijde een balkon met toegang tot de tuin. In het souterrain zijn een 3-tal slaapkamers en fijne bergruimte. De woning wordt verwarmd met een eigen combiketel en is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. Het geheel kan naar eigen inzicht en smaak worden gemoderniseerd.  De karakteristieke wijk Charlois is in trek door de centrale ligging! In de straat zijn bushaltes en een paar straten verderop aan de Boergoensevliet is een tramhalte. Ook zijn buurtwinkels met het Karel de Stouteplein in de buurt. De wijk heeft veel historische bebouwing en ligt vlakbij het stadscentrum. Aan de rand van de wijk is een opstappunt voor de watertaxi. Verder grenst Oud-Charlois aan het grootse ‘Zuiderpark’ en de Nieuwe Maas, met aan de andere kant het stadscentrum. Kortom: genoeg redenen voor een vrijblijvende bezichtiging van deze woning. Van harte welkom! Indeling: Begane grond: * Woningentree met de gang; toegang tot de badkamer; meterkast en de trap naar het souterrain. * Fraaie badkamer met een douchecabine, wastafel (meubel is aan vervanging toe), wandtoilet, designradiator, mechanische ventilatie, nette betegeling * Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, plafond met lijstwerk, gestukadoorde wanden, open verbinding met de keukenruimte en een aluminium schuifpui naar het balkon.  * Open keukenruimte voorzien van lichte keukenopstelling, welke nog dient te worden aangevuld met apparatuur. Diverse apparatuur is al beschikbaar: combimagnetron, afzuigschouw en carrousel. Achtertuin: * Balkon is gelegen op het oosten met plaats voor een terrasje. Middels trap toegang tot de tuin. * Betegelde achtertuin met achterom en veel ruimte voor een heerlijk terras. Souterrain/Onderhuis: * Overloop voorzien van tapijtvloer, aansluiting voor de wasmachine, opstelling van de C.V.-combiketel en veel bergruimte.  * Slaapkamer I aan de voorzijde, voorzien van tapijtvloer.  * Tussenkamer II voorzien van tapijtvloer.  * Slaapkamer III aan de achterzijde voorzien van tapijtvloer.  * Drie slaapkamers: voorzijde, achterzijde en een tussenkamer  Algemeen:   * Eigen grond. * Energielabel B, geldig tot en met 15 juni 2023. * De wijk Oud-Charlois valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam. * De woning is geheel voorzien van kunststof en aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing. * De kozijnen aan de achterzijde beschikken over elektrische rolluiken.   * Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Remeha, 2018). * Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen en een artikel dat verband houdt met het feit dat de woning niet bewoond is geweest door de huidige eigenaar.  * Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden.   Gebruiksoppervlakten en inhoud: * Wonen ca. 106 m² * Gebouwgebonden buitenruimte ca. 6 m² * Inhoud ca. 350 m³   Bijdrage VvE               : € 105,56 per maand Bouwjaar woning         : 1934 Oplevering                 : Direct

Verboomstraat 24 A

None

Verboomstraat 24 A

Appartement

ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24-A is een dubbele benedenwoning met een vraagprijs van € 275.000,-- K.K. De woning op de begane grond heeft een ruim souterra

Verboomstraat 24 A

Appartement

Beschrijving ROYAAL WONEN MET EEN GEWELDIGE ACHTERTUIN IN DE GEWILDE WIJK OUD-CHARLOIS! Je hebt nu de mogelijkheid! De Verboomstraat 24...