west 8 te koop

Ferguutstraat 16 1

Appartement

Beschrijving NIEUW!! Wat een manier om te starten in Amsterdam! Heerlijk licht 3-kamer appartement in BOLO. De woning heeft een strakke moderne badkamer en keuken...

Moerkerkestraat 57 B

Appartement

Beschrijving LET OP! I.V.M. PROBLEMEN MET DE VLOERBALKEN IS DEZE WONING LAGER GEPRIJSD DAN DE GEMIDDELDE MARKTWAARDE. HARTELIJK WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS OP...

Geuzenkade 22 H

Appartement

Beschrijving ENGLISH TRANSLATION BELOW In 2021 volledig gerenoveerde 3-kamer benedenwoning gelegen in een autoluwe wijk op de rand van de Baarsjes en Oud-West. Met een heerlijke achtertuin (ca. 8 meter diep) op het westen en de brede groenstrook aan het water van de Kostverlorenvaart is dit met recht een fantastische plek in het populaire Amsterdam West. Bij de verbouwing is onder meer een nieuwe uitbouw met daklichten en een gevelbrede schuipui, een nieuwe keuken én een nieuwe badkamer geplaatst. Op de vloer ligt een prachtige tegelvloer in visgraatmotief met vloerverwarming. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. Deze woning is volledig instapklaar en je bent van harte welkom voor een bezichtiging. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Het appartement ligt direct aan de Kostverlorenvaart, naast de Wiegbrug, op de rand van de Baarsjes en Oud West. De Kostverlorenvaart is dé doorgaande route voor grote en kleine boten die van het IJ naar het zuiden van het land varen en andersom. De vele bootjes voor de deur staan garant voor uren kijkplezier. Deze buurt is erg geliefd met populaire horecagelegenheden als Café Thuys, Pazzi, Fier, Van ’t Spit, Spaghetteria en de Waterkant op een steenworp afstand. Om de hoek kun je zes dagen per week terecht op de altijd gezellige Ten Kate Markt. Naast de markt ligt “De Hallen”. Spring even op de fiets en je bent zo in de Jordaan met al haar gezellige horeca en winkelstraatjes. Aan de overkant van het water ligt de kleine stadsboerderij de Zimmerhoeve op het “Landje van ome Kick”. Samen met het bijbehorende parkje heel geschikt voor jonge kinderen om te spelen. De woning ligt gunstig ten opzichte van de openbaar vervoersmogelijkheden (o.a. tramlijnen 13 en 19). Via de S-105 is de Ringweg A-10, de A-4 en de A-2 makkelijk te bereiken. Parkeren kan in de straat middels een parkeervergunning. INDELING (zie ook de plattegronden) Begane grond: Via een kleine portiek en de eigen entree toegang tot het tochtportaal. Daarachter ligt de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de strakke afwerking en het uitzicht op de tuin op. Aan de achterzijde ligt de brede woonkamer en deze grenst middels een nieuwe schuifpui aan de achtertuin (ca. 8 meter diep). De tuin ligt op het westen en is al netjes aangelegd inclusief een fijn vlonderterras. De open keuken is voorzien van alle gangbare apparatuur en gemakken inclusief een oven, combi-oven en koel-/vriescombinatie. Aan de voorzijde ligt de ruim bemeten master-bedroom met voldoende ruimte voor een kastenwand. Centraal in de woning ligt de 2e slaapkamer en de moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine en droger. BIJZONDERHEDEN Volledige renovatie 2021 8 meter diepe tuin op het westen Overstap naar eeuwigdurende erfpacht afgerond Dubbel glas en vloerverwarming Energielabel C Oplevering in overleg (kan snel) Notariskeuze koper, regio Amsterdam VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd “Vereniging van Eigenaars Geuzenkade 22” en is in eigen beheer. De maandelijkse bijdrage is € 90. EIGENDOM/ERFPACHT De woning is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 28-02-2058. Er is een jaarlijkse canon verschuldigd (€ 856,62 betreft periode 27-07- 2022 t/m 31-12- 2023). De overstap onder de gunstige voorwaarden naar eeuwigdurend erfpacht heeft reeds plaatsgevonden. De huidige eigenaren hebben gekozen voor de overstap per 29-02-2058 met jaarlijkse canon: € 903,51 (onderhevig aan inflatie). De algemene bepalingen 2016 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. KADASTRALE AANDUIDING Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning, met bijbehorende tuin op de begane grond van het gebouw, plaatselijk bekend te Amsterdam als Geuzenkade 22-huis, kadastraal bekend gemeente Sloten, sectie L, nummer 3085-A1, uitmakende het twee/negende aandeel in het gebouw. DUURZAAMHEID Woning heeft energielabel C en beschikt over dubbel glas. Wilt u weten hoe u deze woning kunt verduurzamen? Kijk verderop in de brochure waar u aan kunt denken en wat u kunt doen. CLAUSULES Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing In 2021, completely renovated 3-room ground floor apartment located in a car-free neighborhood on the border of Baarsjes and Oud-West. With a lovely west-facing backyard (approximately 8 meters deep) and the wide green strip along the water of the Kostverlorenvaart, this is truly a fantastic location in the popular Amsterdam West. During the renovation, a new extension with skylights and a wide sliding door, a new kitchen, and a new bathroom were installed. The floor features a beautiful herringbone patterned tiled floor with underfloor heating. All walls and ceilings are neatly finished and equipped with recessed spotlights. This property is completely ready to move in and you are welcome to schedule a viewing. SURROUNDINGS AND ACCESSIBILITY The apar

Nassaukade 153 F

Appartement

Beschrijving Deze prachtig 2-kamerwoning met balkon en dakterras is gelegen op de derde verdieping aan de achterzijde van het pand op een heerlijk centrale locatie....

Grevenbergstraat 37

Appartement

Beschrijving English below Volledig geïsoleerde, ruime 4 kamer maisonnette woning, gelegen op de 8e en 9e etage van een goed onderhouden appartementencomplex...

Blondeelstraat 106

Appartement

Beschrijving Een 4-kamerappartement gelegen op de tweede etage met lift! Het appartement beschikt over twee balkons gelegen op het westen en het...

Fahrenheitstraat 517

Appartement

Beschrijving Fahrenheitstraat 517 te Den Haag Bomenbuurt Kopen voor of na renovatie? Keuze is aan u. See englisch tekst below Prachtig 7-kamer dubbelbovenhuis gelegen...

Suezkade 102 102A

Huis

Beschrijving Op de mooiste locatie van de Suezkade staat dit fraaie hoekherenhuis. Naast de ruime woonkamer deels gesitueerd in de fraaie erker met uitzicht op...

Filips van Almondestraat 29 2

Appartement

Beschrijving JA! Fijne, lichte starterswoning met bijzonder veel potentie! Het betreft een 3-kamer appartement met een heerlijk balkon gelegen op het zonnige zuiden!...

Rochussenstraat 375 A

Appartement

Beschrijving DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT. BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE! MELD JE AAN OM TOEGANG...

Maashavenweg

Appartement

Beschrijving De Groene Kaap is echt voor iedereen; gezinnen, duo’s, singles, ouderen en families: iedereen voelt zich er thuis. Een sfeervol groen dorp op het...

Van Hallstraat 7 H

Appartement

Beschrijving For English see below VOLLEDIG GERENOVEERD HIGH-END APPARTEMENT (74M2) OP TOPLOCATIE AAN HET WESTERPARK! Dit geheel vernieuwde drie kamerappartement,...

Twee Koningskinderenstraat 9 H

Appartement

Beschrijving Benedenwoning (ca. 50 m²) met tuin op het oosten gelegen in Bos en Lommer, om de hoek van de gezellige Bos en Lommerweg. De erfpachtcanon is afgekocht...

De Streek 21

Huis

Uranus 8

Huis

Bruine Lijster 8

Woonhuis

Uitgebouwde woning met eigen parkeerplaats en mooie ligging! Een heerlijk huis in de gewilde wijk Meerwijk West. Het is een ontzettend goed ingedeeld...

Hoge Duin en Daalseweg 38

Woonhuis

Vrijstaande villa met schitterende tuin en uitzicht in de duinen! Deze charmante villa ligt in het mooie Duin & Daal en heeft een prachtig aangelegde en zeer royale...

Tjeukemeerhof 8

Woonhuis

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Verrassend ruim en modern MIDDENWOONHUIS met een zonnige patio én dakterras, gelegen in een rustige autovrije straat in de kindvriendelijk...

Groes 4

Woonhuis

Geniet van het comfortabele wonen te midden van een prachtige bosrijke omgeving! Deze halfvrijstaande woning, gebouwd in 2018 beschikt over een luxe keuken, drie...

Koningskruis 8

Woonhuis

Op een fijne en rustige locatie gelegen sfeervolle, half vrijstaande woning met drie slaapkamers, een kantoor en een op het zuid/westen gelegen...