Wilt u uw startpagina verkopen op Waa2?
Verkoop nu!sichemstraat 13 a te koop
6 gevonden
Sichemstraat 13A
Appartement
Wonen op een hele fijne plek in de geliefde wijk Kralingen? En dan het liefst een beetje aan de kant van de Kralingse Plas? Dan zit je in de Sichemstraat...
Rotterdam - Sichemstraat 13aSichemstraat 13 A
Appartement
Wonen op een hele fijne plek in de geliefde wijk Kralingen? En dan het liefst een beetje aan de kant van de Kralingse Plas? Dan zit je in de Sichemstraat...
Zuid hollandSichemstraat 13A
Benedenwoning
Open Huis! Kom langs om deze woning woensdag 10 januari van 09:30 tot 11:00 uur van binnen bekijken tijdens het open huis. Wonen op een hele fijne plek in de...
Zuid holland - RotterdamSichemstraat 13A
Benedenwoning
Wonen op een hele fijne plek in de geliefde wijk Kralingen? En dan het liefst een beetje aan de kant van de Kralingse Plas? Dan zit je in de Sichemstraat...
Zuid holland - RotterdamSichemstraat 13A
Appartement
Open Huis! Kom langs om deze woning woensdag 10 januari van 09:30 tot 11:00 uur van binnen bekijken tijdens het open huis. Wonen op een hele fijne plek in de...
Zuid holland - RotterdamSichemstraat 13 A
Appartement
Beschrijving Wonen op een hele fijne plek in de geliefde wijk Kralingen? En dan het liefst een beetje aan de kant van de Kralingse Plas? Dan zit je in de Sichemstraat uitstekend! Deze sfeervolle jaren ’30 DUBBELE BENEDEN woning met een ruime achtertuin op het zuidoosten is er een die veel te bieden heeft! Je vindt hier onder andere een heerlijk ruime woonkamer (bijna 11m lang!) met veel lichtinval, een half-open keuken met vernieuwde inbouwapparatuur, royale badkamer en 2 slaapvertrekken met ruimte en optie tot meer! En uiteraard is er ruimte voor de thuiswerkplek. De ligging van het appartement is daarnaast uitstekend! Zo woon je op korte (fiets-)afstand van de dynamiek van het centrum, maar ook dichtbij het water en groen van de Kralingse Plas- en bos. De dagelijkse boodschappen doe je bij de winkels aan de Vlietlaan of de Oudedijk, en voor gezelligheid van een hapje en drankje zijn er vele mogelijkheden op loopafstand. Ook het openbaar vervoer en de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Ben je benieuwd en wil je deze woning met eigen ogen komen bekijken? Neem contact op en we maken graag een afspraak om je rond te leiden! Indeling Begane grond: Entree vanaf straatzijde, eigen portaal met entree en hal. Vanuit de entree is er toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en trap naar de onderverdieping. De ruime en lichte woonkamer van bijna 11m lengte heeft een mooie in visgraat gelegde houten vloer, witte wand- en plafondafwerking en geeft opties tot verschillend opstellingen. Via de achterzijde van de woonkamer bereik je middels dubbele openslaande deuren het terras/balkon (9m2), waarna je met enkele treden in de achtertuin staat. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft o.a. de volgende inbouwapparatuur; Koel-/vriescombinatie, vaatwasser (Bosch), inductie kookplaat, Quooker, combimagnetron (Miele) en afzuigkap. Vind je de frontjes van de keuken niet jouw smaak? Tip: Laat ze spuiten of wrappen! Iets wat een fraktie van de prijs kost dan een hele nieuwe keuken plaatsen. De badkamer bevinst zich aan de achterzijde van de wonig en is uitgerust met een ligbad met jets, een ruime douchehoek, een vrijhangend toilet en dubbele waskommen. Beneden verdieping: Via de trap in de hal kom je uit in de ruime onderverdieping, welke opvallend hoog is; met ca. 2,30m hoogte is het een volwaardige verdieping. Allereerst een royaal vertrek waar met gemak 1 of meerdere afzonderlijke kamers kunnen worden gerealiseerd. De 3 ramen aan de achterzijde zijn onlangs vervangen en uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing. Aansluitend tref je de slaapkamer met daar achter de opstelplaats voor de CV ketel en wasapparatuur. Tuin: Een heerlijk ruime tuin met ligging op het zuidoosten, een achterom (Ebaldstraat zijde), een vijver en veel groen! In het voorjaar en zomer is het een oase van planten en groen in de tuin. Op bepaalde plaatsen is elektra en verlichting aanwezig in de tuin. Algemeen: -Het wooncomplex is aangemerkt als Rijksmomument -Woonoppervlakte: 126m2 -Bouwjaar: 1938 -Eigen grond -Energielabel: Gezien de monumentale status is er geen energielabel beschikbaar. -Actieve VVE, bestaande uit 6 appartementen, met een maandbijdrage van € 114,- -Schilderwerk kozijnen en metaal uitgevoerd september 2019 -CV combiketel (Vaillant Ecotec, 2013) -Datakabel (Cat.5) door het hele appartement -Bekijk voor de afmetingen de plattegronden -Gezien het bouwjaar zal er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen -Oplevering In overleg, op korte termijn bespreekbaar. Max Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen VBO-makelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Deze informatie is door Max Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
Ks kralingen westWaarschuw me als er nieuwe aanbiedingen zijn voor "sichemstraat 13 a".
Waarschuwing creerenDe informatie die we ontvangen van advertentiesites kan variëren. Daarom zal je, als je naar de advertentiesite gaat, niet altijd dezelfde aanbieding vinden die je op waa2 ziet.
