rijnstraat 25 2 te koop

Rijnstraat 25

Eengezinswoning

President Kennedylaan 20 II

Appartement

Beschrijving Op een fantastische locatie met uitzicht op De Amstel bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement van ca. 67 m2 op de tweede...

Kinderdijkstraat 50

Appartement

Beschrijving (English below) Heel (ongesplitst) pand in de gezellige Rivierenbuurt, bestaande uit 4 wooneenheden, te weten: Kinderdijkstraat 50-hs: ca 59 m2 woonoppervlak (conform BAG gegevens). 2 kamer appartement met tuin op het zuiden. Gereguleerde huur van 384 euro per maand (4608 euro per jaar). Huurder (1964) huurt vanaf mei 1995. Kinderdijkstraat 50-1: ca. 54 m2 + ca. 12 m2 zolderkamer, gerenoveerd en geliberaliseerd verhuurd voor 1500 euro per maand (18.000 euro per jaar). Kinderdijkstraat 50-2: ca. 54 m2 + ca. 12 m2 zolderkamer, gerenoveerd en geliberaliseerd verhuurd voor 1523,68 euro per maand (18.284 euro per jaar). Kinderdijkstraat 50-3: ca. 73 m2, nette staat, geliberaliseerd verhuurd voor 1645,55 euro per maand (20.194 euro per jaar) Totale huuropbrengst: 5090,48 per maand / 61.085,76 per jaar Factor: 20,8 Energielabel 50hs F 50-1 A 50-2 E 50-3 E WOZ 50hs 505.000 50-1 454.000 50-2 454.000 50-3 570.000 Totaal: 1.983.000 euro De huidige erfpacht heeft een tijdvak tot 31 mei 2062, waar de AB 2000 van toepassing zijn met een 10-jarige canonherziening. Vanaf 2022 is deze 1740 euro per jaar. Een overstap naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk onder de voorwaarden van 2023, een berekening van de toekomstige canon is beschikbaar bij de makelaar. Buurt Gelegen op een goede centrale locatie gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuid. Een rustige straat nabij de levendige Scheldestraat, Maasstraat en Rijnstraat met diverse winkels en restaurants en ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten reisafstand bevindt zich het station Amsterdam Rai of het station Amsterdam Zuid/WTC . Indelingen: 50-hs: 2-kamer appartement met tuin op het westen in eenvoudige staat. Verwarming via gaskachel. 50-1: Een licht en gerenoveerd 2 kamer appartement (57 m2) Via een centrale trap naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: een ruime lichte woonkamer ensuite (ca 23 m2.), een dichte keuken en de slaapkamer aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon, uitkijkend over de binnentuinen. Zowel de badkamer (met douche, wasbak en designradiatior), het aparte toilet en de keuken zijn recent gerenoveerd. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast en geeft eveneens toegang tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich een riante zolderkamer (ca. 12 m2), voorzien van elektra, daglicht en verwarming. 50-2: Een licht en gerenoveerd 2 kamer appartement (54 m2) Via een centrale trap naar 2e verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: een ruime lichte woonkamer ensuite (ca 25 m2.), een dichte keuken en de slaapkamer aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon, uitkijkend over de binnentuinen. Zowel de badkamer (met douche, wasbak en designradiator), het aparte toilet en de keuken zijn recent gerenoveerd. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast en geeft eveneens toegang tot het balkon. De woning beschikt tevens over een ruime zolderberging (ca. 12 m2) voorzien van elektra, daglicht en verwarming. 50-3: Een licht en gerenoveerd 3 kamer appartement (73 m2) Via een centrale trap naar 3e verdieping. De hal biedt toegang tot een ruime lichte woonkamer ensuite (ca 25 m2.), een dichte keuken en de slaapkamer aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon, uitkijkend over de binnentuinen. Zowel de badkamer, het aparte toilet en de keuken zijn recent gerenoveerd. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast en geeft eveneens toegang tot het balkon. Via een binnentrap bereikt u de bovengelegen slaapkamer en de badkamer (voorzien van ligbad, douche, wasbak en designradiator). Afmetingen zijn niet conform Meetinstructie NEN2580. Verkoper verkoopt 'as is where is'. PLEASE NOTE: THIS IS A PROPERTY IN RENTED CONDITION! Entire building in the cozy Rivierenbuurt, consisting of 4 residential units, namely: Kinderdijkstraat 50-hs: approximately 59 m2 living space (according to BAG data). 2 room apartment with garden on the south. Regulated rent of 384 euros per month (4608 euros per year). Tenant (1964) rents from May 1995. House in old condition. Kinderdijkstraat 50-1: approx. 54 m2, renovated and liberalized let for 1500 euros per month (18,000 euros per year). Kinderdijkstraat 50-2: approx. 54 m2, renovated and liberalized, let for 1523.68 euros per month (18,284 euros per year). Kinderdijkstraat 50-3: approx. 73 m2, neat condition, liberalized leased for 1645.55 euros per month (20,194 euros per year) Total rental income: 5,090.48 per month / 61,085.76 per year Energy label 50hs F 50-1 A 50-2 E 50-3 E WOZ 50hs 505,000 50-1 454,000 50-2 454,000 50-3 570,000 Total: 1,983,000 euros The current leasehold has a period until May 31, 2062, where the AB 2000 apply with a 10-year ground rent review. From 2022 this will be 1740 euros per year. I

Hoendiepstraat 31 H

Appartement

Beschrijving Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt bieden wij dit waanzinnig, luxe gerenoveerd benedenhuis van bijna 100 m² aan. Werkelijk overal is aan gedacht....

Uiterwaardenstraat 28 1

Appartement

Beschrijving English text below* Gelegen op een schitterende locatie in de Rivierenbuurt ligt dit lichte 2/ 3 kamer appartement van ca. 52m2...

Eemsstraat 32H

Appartement

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DIT APPARTEMENT, PLANNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. / DUE TO THE GREAT INTEREST IN THIS APARTMENT,...

Eemsstraat 32H

Benedenwoning

VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DIT APPARTEMENT, PLANNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. / DUE TO THE GREAT INTEREST IN THIS APARTMENT,...

Molenbeekstraat 10 2

Appartement

Beschrijving English text below * This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker Altijd al een woning volledig naar je eigen smaak willen verbouwen,...

Rembrandt van Rijnstraat 25

Huis te koop: Rembrandt van Rijnstraat 25 7462 BP Rijssen [funda]

Trompenburgstraat 113 1

Appartement

Beschrijving ENGLISH TEXT BELOW Een heerlijk licht en sfeervol 3- kamer hoek appartement (circa 63m2) met een balkon (oosten) op de 1e verdieping....

Rijnstraat 52 I

Appartement

Beschrijving English text below This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker Licht 4-kamer appartement van 82 m2 met veel potentie...

Eemsstraat 32 H

Appartement

Beschrijving VANWEGE DE GROTE INTERESSE IN DIT APPARTEMENT, PLANNEN WIJ HELAAS GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN. EXCUSES VOOR HET ONGEMAK. / DUE TO THE GREAT INTEREST...

Kinderdijkstraat 50

None

Beschrijving (English below) Heel pand in de gezellige Rivierenbuurt, bestaande uit 4 wooneenheden, te weten: Kinderdijkstraat 50-hs: ca 59 m2...

Uiterwaardenstraat 60 1

Appartement

Beschrijving Charmant, goed ingedeeld, super licht appartement (58m²), met balkon voor én achter, op top locatie in de Rivierenbuurt. Zoek jij het beste huis...

Kinderdijkstraat 62H

Benedenwoning

Charmant Benedenappartement te Koop aan de Kinderdijkstraat 62-H, Amsterdam Zuid Stap binnen in een prachtige gezinswoning uit de jaren 30, gelegen op de begane...

Rijnstraat 3A

Eengezinswoning

In de wijk Deppenbroek gelegen twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en carport. De tuin is beschut en op het zuiden gelegen, ideaal voor de twaalf zonnepanelen,...

Rijnstraat 3A, Enschede

Woonhuis

In de wijk Deppenbroek gelegen twee-onder-een-kap woning met aangebouwde garage en carport. De tuin is beschut en op het zuiden gelegen, ideaal voor de twaalf zonnepanelen,...

Kinderdijkstraat 62H, Amsterdam

Appartement

Charmant Benedenappartement te Koop aan de Kinderdijkstraat 62-H, Amsterdam Zuid Stap binnen in een prachtige gezinswoning uit de jaren 30, gelegen op de begane...