appartement waalstraat amsterdam te koop

Waalstraat 131 2

Appartement

Een heerlijk licht en charmant jaren ’30 appartement van ruim 57m2 woonoppervlak met ruim balkon over de gehele breedte van de woning. Het appartement ligt aan de brede Waalstraat, hartje Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid. Iets verderop liggen de prettige winkels en horecagelegenheden van de Maasstraat en de Rijnstraat. INDELING Via het gerenoveerde trappenhuis is de woning op de tweede etage bereikbaar. Entree met centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde een ruime woonkamer met erker voorzien van grote raampartijen, met prachtig glas-in-lood, welke zorgen voor zeer veel natuurlijk lichtinval. De zijkamer, welke thans dienstdoet als eet / werkkamer is ook ruim genoeg als slaapkamer. Via de hal is de dichte keuken aan de achterzijde bereikbaar, voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en ijskast. Tevens is hier een aansluiting voor de wasmachine. Een openslaande deur geeft hier toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van de woning waar je heerlijk kunt genieten van het ochtendzonnetje. Naast de keuken tref je royale master bedroom voorzien van inbouwkast in de ensuite. Vanuit de slaapkamer geven twee openslaande deuren eveneens toegang tot balkon. In het midden van de woning bevindt zich de badkamer voorzien van wastafel en douche. Naast de badkamer tref je het separaat toilet voorzien van fontein. OMGEVING De woning is gelegen in de populaire Rivierenbuurt, een ruim opgezette wijk met veel groen en brede straten. Het huis ligt niet ver van de gezellige Maasstraat en de Rijnstraat met diverse buurtwinkels en delicatessenzaken. De Scheldestraat en de Maasstraat bieden eveneens een diversiteit aan restaurants, koffietentjes en cafés aan. Het appartement ligt nabij verschillende parken zoals het Beatrixpark, het Amstelpark, het M.L. Kingpark, waar de jaarlijkse Parade plaatsvindt. Op loopafstand bevinden zich verschillende sportfaciliteiten zoals tennisvereniging Rivierenbuurt en het De Miranda Zwembad. Verder kenmerkt deze locatie door de goede bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de auto. Station Rai, Station Amstel liggen op korte fiets afstand en de Zuidas op slechts tien minuten fietsen. Met de auto is de Ring A10 en de A2 eenvoudig te bereiken via S110 en S109. Parkeren geschiedt middels het vergunningensysteem. VVE - De actieve VvE bestaat uit 4 leden en de administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd - De servicekosten bedragen € 185 per maand - De VvE is actief en gezonde reserves BIJZONDERHEDEN - De woonoppervlakte bedraagt 57,3 m2 exclusief balkon van 5 m2. - Er is een NEN 2580 meetrapport aanwezig. - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2063 en de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd. - Koopakte bij een Amsterdamse projectnotaris - Oplevering kan snel De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Waalstraat 48

Appartement

Heb je twee rechterhanden? Dan is dit heerlijke appartement echt iets voor jou! Dit 2-kamerappartement is gelegen op de 2e woonetage, de supermarkt...

Waalstraat 72 I + IV

Appartement

Beschrijving Please find the English translation below Op een super plek in de Rivierenbuurt vind je dit goed ingedeelde drie kamer appartement met gezellige woonkeuken en zonnig balkon met vrij uitzicht, gelegen op de eerste verdieping met eigen entree!. Het appartement...

Waalstraat 10 III

Appartement

Beschrijving Gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, vindt u deze bijzondere jaren '30 driekamer hoekwoning, met een mooi zicht over de Waalstraat en de Oude IJselstraat Lekstraat. De karakteristieke woning kent een NEN 2580 gemeten woonoppervlakte van 97 m² en is voorzien van 7 raamkozijnen in het woongedeelte waardoor er een zeer goede daglichttoetreding plaats vindt. De woning is gesitueerd op de derde etage van een architectonisch en solide opgetrokken bouwblok met als kenmerken fraai metselwerk, hoge plafonds en een erker. De woning heeft thans een zeer royale woonkamer met een prachtig zicht over de omgeving, een geschakelde eetkamer (ook te gebruiken als derde slaapkamer) een ruime slaapkamer gelegen op derde verdieping en een tweede slaapkamer gelegen op de zolderverdieping. De keuken en de badkamer zijn in 2015 gerenoveerd en verkeren in goede staat en het balkon aan de achtergevel is georiënteerd op het westen/noordwesten, waardoor u hier in de middag van de zon kunt genieten. Daarnaast is de eeuwigdurende erfpachtcanon onder gunstige voorwaarden vastgeklikt. Indeling en omschrijving woning: Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de derde etage. Hal met toegang tot alle vertrekken. De linkerzijde van de hal leidt onder andere naar goed bemeten, lichte woonkamer met ramen rondom. De badkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van douche, wastafel en toilet. Aan de rechterzijde van de hal bevind zich de moderne keuken. De keuken is modern en voorzien van een zeer ruim werkblad, een inbouw oven, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriezer. De CV-ketel uit 2015 is in de keuken gesitueerd. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot het balkon met middagzon. De groepenkast is gesitueerd in de hal en is voorzien van voldoende groepen. Via de interne trap naar de zolderverdieping treft u de royale slaapkamer/werkkamer van circa 30 m² aan met voldoende daglicht door de aanwezigheid van 6 raamkozijnen. Boven deze ruime zolderkamer bevindt zich een vliering die kan worden gebruikt als berging. Omgeving en ligging: Het appartement...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Waalstraat 127 3

Appartement

English version below: Bent u op zoek naar een prachtige bovenwoning in een historisch gebouw met veel jaren 30 karakter? Zo ja, dan is deze woning misschien wel...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Roerstraat 33 -I

Appartement

** ENGLISH VERSION DOWN BELOW ** Op een uitstekende locatie in het hart van de Rivierenbuurt ligt op de eerste verdieping dit 3-kamerappartement met balkon en zolderkamer....

Waalstraat 133 hs

Appartement

Waalstraat 133hs, 1079DW Amsterdam Midden in de populaire Rivierenbuurt bieden wij dit heerlijke benedenhuis (ca. 87m²) aan!...

Roerstraat 105 3

Appartement

**ENGLISH BELOW** Op een prachtige plek in de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid, gelegen aan een heerlijk plein, dubbel bovenhuis van 116 m² met...

Waalstraat 49 II

None

Roerstraat 33 I

Appartement

Beschrijving ENGLISH VERSION DOWN BELOW Op een uitstekende locatie in het hart van de Rivierenbuurt ligt op de eerste verdieping dit 3-kamerappartement met balkon...