wilbertoord 2 te koop

Wilbertoord 13

Appartement

Ruim en sfeervol afgewerkt 4 kamer appartement op de 3e verdieping. De woning ligt op loopafstand van opstapplaatsen openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum met...

Wilbertoord

Appartement

Beschrijving Prachtige Woning te Koop op de Begane Grond in IJsselmonde, Rotterdam! Ben jij op zoek naar een ruime en gezinsvriendelijke woning met alle voorzieningen...

Wilbertoord 140

None

Beschrijving Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer HOEKappartement in een rustige groene wijk met stallings- en werk- of hobbyruimte? Kom dan kijken aan de Wilbertoord 140 in Rotterdam! Dit riante 4-kamer appartement van 68m² is gelegen op eigen grond in de gewilde woonwijk 'IJsselmonde'. De woning ligt op de hoek van de tweede woonlaag van het vier verdiepingen tellende complex, met aan de achterkant een gemeenschappelijke tuin waar je reigers en soms zelfs ooievaars kunt spotten. Via de gesloten portiek op de begane grond ga je de trap op naar de tweede etage en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met wastafelmeubel en douche. Eén slaapkamer– ook ideaal voor gebruik als werkkamer – is toegankelijk via de woonkamer en grenst aan het inpandige balkon, met vrij zicht op de binnentuin en een boom die in het voorjaar prachtig bloeit. Tot slot is er een flinke berging (bijna 17m²) voorzien van elektra, werkbank en kasten in de onderbouw: handig voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of een motor en om te klussen. Het appartement is centraal en rustig gelegen in een goed onderhouden woonwijk, aan de rand van het park 'Oeverloos'. Op korte loopafstand vind je de winkels aan de Bredenoord, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er opstapplaatsen in de buurt voor het openbaar vervoer (bus en tram) en het winkelcentrum Keizerswaard, en zijn de snelwegen A15/A16/A29 dichtbij. Verder zijn er veel voorzieningen in de directe omgeving zoals het Maasstad ziekenhuis, treinstation Lombardijen en diverse scholen. Kortom: een ideale woonlocatie! Nieuwsgierig geworden? Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de verschillende vertrekken; Keuken (ca. 3.81m x 2.23m), voorzien van een recht keukenblok en bovenkastjes met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, en een aparte inbouwkast voor een wasmachine; Nette badkamer (ca. 2.60m x 0.93m), met douche, wastafelmeubel en designradiator; Slaapkamer 1 (ca. 3.81m x 2.27m) aan de achterzijde van de woning op het noordoosten; Slaapkamer 2 (ca. 3.28m x 2.27m) aan de voorzijde van de woning op het zuidwesten; Een royale woonkamer (ca. 5.87m x 3.75m) aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval. De grote raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woonkamer biedt toegang tot slaapkamer 3 (ca. 2.57m x 2.71m). Overig: Zeer ruime berging (ca. 4.57m x 3.70m) in de onderbouw met kasten en voorzien van elektra; Inpandig balkon (ca. 1.02m x 2.71m) op het noordoosten aan de achterzijde van de woning, toegankelijk vanuit de 3e slaapkamer en de badkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1966; Woonoppervlakte: ca. 68m²; Inhoud: ca. 211 m³; Energielabel C; De woning is gelegen op eigen grond; De woning is voorzien van een laminaatvloer; De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Verwarming en warmwater middels huur CV-combiketel (Intergas Xtreme 30 | 2023) met een maandelijkse bijdrage van € 32,-; Actieve VVE met reservefonds en meerjarig onderhoudsplan; Maandelijkse VVE-bijdrage €137,60; Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Ook is sprake van een niet-bewoningsclausule. Oplevering in overleg, kan snel. De wijk Reyeroord gaat in de toekomst van het aardgas af. Voor het centrale deel, waar dit appartement ligt, is dit vooralsnog gepland voor 2025. Bewoners krijgen t.z.t. een aanbod om over te stappen op stadsverwarming. Zie voor informatie Duurzaam010. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer een

Wilbertoord 108

Appartement

Gelegen in Rotterdam-IJsselmonde bevindt zich dit 4-kamer appartement op de 2e verdieping. De woning wordt gemeubileerd opgeleverd. De wijk biedt...

Wilbertoord 76

Appartement

Welkom bij jouw nieuwe droomhuis aan de Wilbertoord 76 in Rotterdam! Dit is de perfecte plek voor starters die op zoek zijn naar een goed onderhouden,...

Amansweg 15

Woonhuis

Ben je op zoek naar een mooie instapklare twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht over de landerijen op een steenworp afstand van de bossen van Molenheide? Molenheide...

Wilbertoord 43

Appartement

Aantrekkelijk en strak afgewerkt 3-kamer appartement op de 2e verdieping in Rotterdam-IJsselmonde. Deze instapklare woning is een voormalig 4-kamer...

Wilbertoord 13

Portiekflat

Ruim en sfeervol afgewerkt 4 kamer appartement op de 3e verdieping. De woning ligt op loopafstand van opstapplaatsen openbaar vervoer en een buurtwinkelcentrum met...

Sint Josephplein 9

Eengezinswoning

Gelegen in de dorpskern van Wilbertoord staat deze verrassend ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met GARAGE. Deze woning beschikt o.a. over een L-vormige...

Wilbertoord 35

Portiekflat

Gelegen op de 2e verdieping bevindt zich dit 4-kamer appartement. De woning is gelegen in een net onderhouden appartementencomplex op een centrale...

Wilbertoord 140

None

Beschrijving Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer HOEKappartement in een rustige groene wijk met stallings- en werk- of hobbyruimte? Kom dan kijken aan de Wilbertoord 140 in Rotterdam! Dit riante 4-kamer appartement van 68m² is gelegen op eigen grond in de gewilde woonwijk 'IJsselmonde'. De woning ligt op de hoek van de tweede woonlaag van het vier verdiepingen tellende complex, met aan de achterkant een gemeenschappelijke tuin waar je reigers en soms zelfs ooievaars kunt spotten. Via de gesloten portiek op de begane grond ga je de trap op naar de tweede etage en kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, drie slaapkamers, een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een badkamer met wastafelmeubel en douche. Eén slaapkamer– ook ideaal voor gebruik als werkkamer – is toegankelijk via de woonkamer en grenst aan het inpandige balkon, met vrij zicht op de binnentuin en een boom die in het voorjaar prachtig bloeit. Tot slot is er een flinke berging (bijna 17m²) voorzien van elektra, werkbank en kasten in de onderbouw: handig voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen of een motor en om te klussen. Het appartement is centraal en rustig gelegen in een goed onderhouden woonwijk, aan de rand van het park 'Oeverloos'. Op korte loopafstand vind je de winkels aan de Bredenoord, waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Ook zijn er opstapplaatsen in de buurt voor het openbaar vervoer (bus en tram) en het winkelcentrum Keizerswaard, en zijn de snelwegen A15/A16/A29 dichtbij. Verder zijn er veel voorzieningen in de directe omgeving zoals het Maasstad ziekenhuis, treinstation Lombardijen en diverse scholen. Kortom: een ideale woonlocatie! Nieuwsgierig geworden? Laat een berichtje achter en we plannen een bezichtiging in! De indeling van het appartement is als volgt: Begane grond: Gesloten portiek met brievenbussen, toegang tot de bergingen en het trappenhuis. Tweede verdieping: Hal met toegang tot de verschillende vertrekken; Keuken (ca. 3.81m x 2.23m), voorzien van een recht keukenblok en bovenkastjes met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven, en een aparte inbouwkast voor een wasmachine; Nette badkamer (ca. 2.60m x 0.93m), met douche, wastafelmeubel en designradiator; Slaapkamer 1 (ca. 3.81m x 2.27m) aan de achterzijde van de woning op het noordoosten; Slaapkamer 2 (ca. 3.28m x 2.27m) aan de voorzijde van de woning op het zuidwesten; Een royale woonkamer (ca. 5.87m x 3.75m) aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval. De grote raampartij is voorzien van een elektrisch zonnescherm. De woonkamer biedt toegang tot slaapkamer 3 (ca. 2.57m x 2.71m). Overig: Zeer ruime berging (ca. 4.57m x 3.70m) in de onderbouw met kasten en voorzien van elektra; Inpandig balkon (ca. 1.02m x 2.71m) op het noordoosten aan de achterzijde van de woning, toegankelijk vanuit de 3e slaapkamer en de badkamer. Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1966; Woonoppervlakte: ca. 68m²; Inhoud: ca. 211 m³; Energielabel C; De woning is gelegen op eigen grond; De woning is voorzien van een laminaatvloer; De woning is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; Verwarming en warmwater middels huur CV-combiketel (Intergas Xtreme 30 | 2023) met een maandelijkse bijdrage van € 32,-; Actieve VVE met reservefonds en meerjarig onderhoudsplan; Maandelijkse VVE-bijdrage €137,60; Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. Ook is sprake van een niet-bewoningsclausule. Oplevering in overleg, kan snel. Deze woning is langer dan 6 maanden verhuurd geweest. Daarom is de opkoopbescherming niet van toepassing. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de Gemeente Rotterdam. De wijk Reyeroord gaat in de toekomst van het aardgas af. Voor het centrale deel, waar dit appartement ligt, is dit vooralsnog gepland voor 2025. Bewoners krijgen t.z.t. een aanbod om over te stappen op stadsverwarming. Zie voor informatie Duurzaam010. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst

Wilbertoord 43

None

Wethouder Lindersstraat 58

Eengezinswoning

Op zoek naar een fijne plek voor het hele gezin? Waar voldoende ruimte is voor de kinderen om te kunnen spelen? Wil je wonen en werken thuis kunnen combineren? Of...

Wilbertoord 293

Portiekflat

Gelegen in de rustige, fijne, groene Oordenbuurt bevindt zich dit 4-kamer appartement! De woning bevindt zich in goede staat en is direct te betreden. In de wijk...

Wilbertoord 140

Appartement

Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer HOEKappartement in een rustige groene wijk met stallings- en werk- of hobbyruimte? Kom dan kijken aan de Wilbertoord...

Wilbertoord 140

Appartement

Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer HOEKappartement in een rustige groene wijk met stallings- en werk- of hobbyruimte? Kom dan kijken aan de Wilbertoord...

Wilbertoord 140

Appartement

Ben je op zoek naar een ruim 4-kamer HOEKappartement in een rustige groene wijk met stallings- en werk- of hobbyruimte? Kom dan kijken aan de Wilbertoord...

Veenbesstraat 5

Eengezinswoning

Ontdek deze leuke GESCHAKELDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met berging en eigen oprit. Deze goed onderhouden woning is gesitueerd op een rustige woonlocatie in het dorp...

Wilbertoord 61

Appartement

Aan de Wilbertoord 61 ligt dit perfect onderhouden appartement met veel leefruimte op de derde woonlaag. Niets ontbreekt met twee (voorheen drie)...

Hermelijn 5

Eengezinswoning

Gelegen in een jonge, rustige woonomgeving aan de rand van het dorp Wilbertoord, vindt u deze uitstekend onderhouden TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met...