rozenlaan 2 2a 2b te koop

Rozenlaan 75

Appartement

UITSTEKEND VERZORGD 2-KAMERAPPARTEMENT MET VRIJ UITZICHT Op de zevende verdieping van “Huis ten Dale” ligt dit uitstekend onderhouden, tweekamerappartement...

Rozenlaan 103

Woonhuis

Ben jij op zoek naar een sfeervolle, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met verrassend grote achtertuin en geen directe achterburen in de geliefde...

Rozenlaan 13

Appartement

Op een steenworp afstand van het bos, centrum en station, bevindt zich op de tweede verdieping van "Huis ten Dale" dit 2-kamerappartement met een...

Rozenlaan 1A

Eengezinswoning

Deze unieke luxe turn key woning uit de jaren 30 is echt een plaatje! Zo compleet kom je ze zelden tegen. Verhuizen zonder klussen, dit is je kans. Dit pand...

Rozenlaan 2B BOL

Appartement

Ideaal 4-kamer dubbel bovenhuis voor klussers en starters, gelegen op de hoek in het zomerse Kleiwegkwartier met winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer in de...

Rozenlaan 55

Huis

Rozenlaan 127

Rozenlaan 4

Woonhuis

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief | Kopen zonder kosten koper | GÉÉN hypotheekadvies kosten | GÉÉN taxatie kosten | GÉÉN overdrachtsbelasting (tot...

Rozenlaan 4

Woonhuis

Deze vrijstaande semi-bungalow uit 1965 is ruim en licht en staat op een perceeloppervlakte van 459 m2. De woning staat in een rustige buurt van...

Rozenlaan 135B

Appartement

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in het Kleiwegkwartier Sfeervol en TURNKEY GERENOVEERD DRIELAAGS BOVENHUIS, gelegen op het rustige gedeelte van de Rozenlaan....

Rozenlaan 62

Woonhuis

Slimmer kopen met Wij Makelaars Collectief Voor €995,- alles geregeld. Kopen zonder kosten (k.k.) Koop deze woning inclusief: – Hypotheekaanvraag – Taxatierapport...

Rozenlaan 4

Woonhuis

Deze vrijstaande semi-bungalow uit 1965 is ruim en licht en staat op een perceeloppervlakte van 459 m2. De woning staat in een rustige buurt...

Rozenlaan 7a

Appartement

3-kamer maisonnette in Hillegersberg-Zuid! EIGEN GROND. In het Kleiweg kwartier: https://www.hetkleiwegkwartier.nl/ Deze aangename BENEDENWONING en deels 2e verdieping, beschikt over een vorstelijke woonkamer met een OPEN HAARD en op gedeelde 2e verdieping: 2 fijne slaapkamers. Vanuit de woonkamer via openslaande deuren naar het verrukkelijke TERRAS/VERANDA en een omsloten DIEPE TUIN op het Zuid-Oosten, omringd door weelderige binnenplaatsen. Zeer centraal gelegen en toch geniet je van volmaakte rust dankzij de nieuwe kozijnen met dubbele beglazing (A++). DE STOOKKOSTEN ZIJN LAAG. De Rozenlaan bevindt zich in de super gezellige wijk Hillegersberg-Zuid, de woning ligt om de hoek bij de winkelstraat de Kleiweg. Het Oude Noorden, het Centraal Station en het centrum van Rotterdam zijn per fiets gemakkelijk bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitstekende bereikbaarheid via het openbaar vervoer (tram- en busverbindingen of de metrohalte Melanchtonweg) en de snelwegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie! De woning: Bij binnenkomst van de woning word je overrompeld door de rust en de aangename sfeer. De woonkamer is een plezierige ruimte met een open haard en grenst aan de open keuken. De openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het heerlijke terras/veranda en de tuin, waar je tot in de late uurtjes heerlijk kunt verpozen en waar je 's avonds het geluid van de merels hoort. Eventueel kun je overwegen een deel van de veranda bij de woonkamer te betrekken, waardoor je een riante woon/eetkeuken kunt creëren. Dit appartement is ideaal voor starters die op zoek zijn naar een plek om hun eigen thuis van te maken. Het is de perfecte mix van historisch en eigentijds, en biedt volop mogelijkheden om je eigen stempel op de woning te drukken. Laat je creativiteit de vrije loop en maak van dit appartement jouw droomplek! Kortom, dit charmante appartement aan de Rozenlaan 7-a biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en stijlvol te wonen in het gezellige Hillegersberg-Zuid. Wacht niet langer en plan snel een bezichtiging in voordat het te laat is! Indeling Begane grond Entree en gang met toegang tot de badkamer met toilet, douche en wastafel Ruime doorzon woonkamer met open haard Openslaande deuren naar een ruim terras/veranda en diepe tuin Open keuken met toegang tot een ruimte voor witgoedopstelling Via de trap naar de gedeelde 2e verdieping: De 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Afmetingen van slaapkamer 1: ca. 2.49 x 3.77 m2 Afmetingen van slaapkamer 2: ca. 3.02 x 2.01 m2 (voorheen badkamer) Bijzonderheden Bouwjaar 1923 Energielabel E, laag energieverbruik; gas ca. 729m3/jaar en elektra 1521 kWh/jaar voor 2 personen Woonoppervlakte 64 m² Dakbedekking vernieuwd in 2007 en 2015 Voorzien van dubbele beglazing (A++) in 2015, garantie tot 2025 C.v.-gas, Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (huur) Funderingsrapport aanwezig Bouwtechnisch rapport aanwezig VVE actief, bijdrage ca. € 75,- p/mnd, 2 leden, Gezamenlijke opstalverzekering Oplevering in overleg Vraagprijs: €.275.000 k.k. Het Kleiwegkwartier wordt ervaren als een veilige wijk met een sociaal karakter. Hierbij kun je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en op loopafstand aan de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs en kinderopvang), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! NOTE verkoper: In 2007 heb ik dit huis gekocht en geen moment spijt van gehad. Het is er heerlijk rustig wonen. Dat vinden mijn twee katten ook. Zussen zijn het, Noor en Noura en komen uit Abu Dhabi. Helaas kunnen ze niet mee naar mijn volgende avontuur. Die gaat namelijk plaatsvinden in Curaçao en voor katten is dat geen goede plek. Ze moeten dus in Nederland blijven. Misschien bij de volgende bewoner van dit fijne huis…? Samen met mijn zoon hebben we er met veel plezier 16 jaar gewoond. Hij is ondertussen 20 jaar en de deur uit. Het leuke is, dat de wijk ook echt aan het veranderen is. Aan het verjongen. Er wonen nu meer jonge stellen en gezinnen met jonge kinderen. Logisch ook want alles is in de buurt. Bijvoorbeeld scholen, gezellige uitgaansgelegenheden, supermarkten, dagopvang en OV. Heerlijk is het. Voor mij is het tijd om naar mijn nieuwe thuis te gaan en ik hoop dat de volgende eigenaar met net zoveel plezier en genot elke dag thuis komt als ik dat de afgelopen jaren gedaan heb. Zie voor alle afmetingen de plattegrond en het meetrapport. Wij handelen alle bezichtigingsaanvragen af op volgorde van binnenkomst via Funda. Daarom adviseren wij u om bij interesse direct via Funda een aanvraag voor een bezichtiging te doen. BOS Makelaardij is de VBO-makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eige

Rozenlaan 135B

Appartement

Welkom bij deze prachtige kluswoning aan de Rozenlaan. Hier ontdek je bewaarde oude details, zoals het originele glas-in-loodwerk. Tegelijkertijd...

Rozenlaan 7

Bungalow

Prachtige vrijstaande bungalow met uitzicht op water en natuur, voorzien van alle gemakken. Deze woning heeft een schitterende tuin, veel leefruimte, rolluiken,...

Rozenlaan 135 B

Appartement

Beschrijving Welkom bij deze prachtige kluswoning aan de Rozenlaan. Hier ontdek je bewaarde oude details, zoals het originele glas-in-loodwerk....

Rozenlaan 93

Appartement

Op de 8ste verdieping van het appartementencomplex ‘Huis ten Dale’ ligt dit keurig onderhouden tweekamerappartement. Door de ligging op het zuidoosten en de...

Rozenlaan 81

Appartement

Wonen in een licht appartement met een fenomenaal uitzicht over de Gelderse Vallei en royale garagebox. Dan is dit een fraaie kans! Dit 2-KAMERAPPARTEMENT...

Rozenlaan 2 2a, 2b

Woonhuis

In de dorpskern van lindenheuvel gelegen beleggingsobject bestaande uit één kantoorruimte (nu verhuurd aan Buurtzorg), twee appartementen met eigen opgang gelegen...

Rozenlaan 3

Eengezinswoning

Charmante 2^1 kapwoning in Sas van Gent! Deze charmante 2^1 kapwoning, gebouwd onder architectuur in 1938, is gelegen op een...