laat 100 b te koop

Rembrandtstraat 18B

Portiekflat

Wat een leuk appartement is dit! Dit fijne 4-kamer appartement is mooi afgewerkt en is voorzien van een moderne keuken, drie slaapkamers én twee balkons. Tel hierbij...

Muyweg 58B

Eengezinswoning

Bent u op zoek naar een rustige en sfeervolle vakantiewoning op Texel? Dan is deze prachtige vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een royaal perceel van 700 m²...

Winschoterdiep 9

Huis

We hebben een fantastische buitenkans voor u: prachtig wonen in Capelle aan den IJssel in dit ruime 4-kamerappartement met alle faciliteiten van een eengezinswoning,...

Overtoom 555B

Appartement

LET OP: Door de grote belangstelling is het niet meer mogelijk om een bezichtigingen in te plannen. Wij kunnen u wel op de reservelijst plaatsen als u reageert via...

Schalm 5a

Villa

Ben jij op zoek naar een centraal gelegen multifunctioneel landhuis met volop privacy, bijgebouwen & paardenstallen op een toplocatie? Dan is dit het [t]huis waar...

Raadhuisstraat 27h83

Deze ruime kavel van ca. 482 m² incl. bouwvergunning bestemd voor het bouwen van een ruime recreatiewoning op recreatiepark Dirkshoeve in Dirkshorn. Er mag 100 m² bebouwd worden volgens de vergunning. Het park is ruim opgezet en heeft een nette infrastructuur. Er zijn speeltuinen aanwezig, nette wegen aangelegd en voor de afvalinzameling wordt gebruik gemaakt van ondergrondse containers. Dirkshorn is gelegen in de provincie Noord-Holland vlakbij de Noordzee maar ook het recreatiegebied Geestmerambacht is vlakbij. Voor het bezoeken van een stad kunt u terecht in het gezellige Schagen of Alkmaar. Ligging De kavel is gelegen op Bungalowpark Dirkshoeve in Dirkshorn. Het park ademt rust en ruimte, door de landelijke ligging en de aanwezigheid van veel groen. Het centrum van Dirkshorn is op steenworp afstand waardoor voorzieningen als winkels, horeca maar ook een golfbaan en zwemwater (zwembad en meertje) binnen een straal van 500 meter te vinden zijn. In een nabijgelegen meertje wordt veel gevist, gesupt of gezwommen. Heeft u eenmaal een vakantiewoning gerealiseerd, dan leent deze woning zich prima voor verhuurmogelijkheden, het park is het gehele jaar geopend. U kunt ervoor kiezen om zelf heerlijk te recreëren of om te verhuren. Dirkshoeve kan in overleg met u bemiddelen in de verhuur, echter kunt u ook zelf de verhuur verzorgen. Inschrijven en permanente bewoning is niet toegestaan op het park. Het park is het gehele jaar voor recreanten geopend. Nieuwbouw/ontwerp vrijstaande recreatievilla: De verkoper heeft al een ontwerp laten maken van een zes persoons recreatiewoning, de bouwvergunning is hiervoor al verleend. Uiteraard kunt u zelf ook een ontwerp van een recreatiewoning laten maken. In dat geval dient u wel een nieuwe bouwvergunning aan te vragen. Hierbij dient u rekening te houden met het bebouwingsoppervlakte van 100 m². In het ontwerp van de vrijstaande recreatievilla is rekening gehouden met duurzaam bouwen door de aanwezigheid van hoogwaardige isolatie, ventilatie en gasloze warmtevoorziening door middel van warmtepompinstallatie en natuurlijk de aanwezigheid van zonnepanelen op het dak van de villa. In het ontwerp wordt uitgegaan van een zes persoons villa met 2 tweepersoons slaapkamers op de begane grond en 1 tweepersoons slaapkamer op de 1e verdieping. De reguliere parklasten Deze bestaan uit de bijdrage voor het parkbeheer en het onderhoud, de levering van water, afvalverwerking, eventuele optionele onderhoudsdiensten. Overige bijkomende lasten zijn de lokale belastingen (denk aan rioolrecht, onroerende zaak belasting en waterschapslasten). Eigenaar heeft de grond eind 2022 aangekocht en hierdoor vervallen de erfpachtkosten. Projectnotaris: De eigendomsoverdracht dient te worden opgesteld door en te worden gepasseerd bij Appel Notarissen te Obdam. Voorwaarden: Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn. Bijzonderheden: - Ruime kavel met mogelijkheid tot realisatie van nieuw te bouwen bungalow (kaveloppervlakte: ca. 482 m²) - Bouwvergunning voor huidige ontwerp 6-persoons villa met 3 slaapkamers is al verleend. - Verhuur mogelijk zowel op persoonlijke titel als via bemiddeling door parkbeheerder Dirkshoeve. - Permanente bewoning is op dit park niet toegestaan. - Het park is het gehele jaar geopend voor recreanten. - Parklasten: op basis van huidige gebruik alleen perceel circa € 3.500,- per jaar, afhankelijk van het gebruik. Meer informatie verkrijgbaar op aanvraag. - De koopsom is exclusief 21% btw en kosten koper. Er is geen overdrachtsbelasting van toepassing. - Aanvaarding: in overleg. Huisregels Dirkshoeve: 4.1 Algemeen a. op een perceel mag minimaal 1 woning en 1 bijgebouw worden opgericht. b. van het totale perceeloppervlak mag ten hoogste 25% worden bebouwd. c. van het totale perceeloppervlak moet altijd minimaal 65% waterdoorlatend blijven. d. bij woningen moet een vrije ruimte van minimaal 2m tot de perceelgrens worden aangehouden. e. voor bijgebouwen geldt dat deze op een afstand van minimaal 2 m achter de voorgevelrooilijn van de woning moeten worden gesitueerd en dat een vrije ruimte van minimaal 1m tot de perceelgrens moet worden aangehouden. f. tussen opstallen op hetzelfde perceel moet een onderlinge afstand van minimaal 2m worden aangehouden. g. tussen woningen op naastgelegen percelen moet een onderlinge afstand van minimaal 6m worden aangehouden. h. er mag niet worden gebouwd binnen een afstand van 1m van in de grond aanwezige kabels en leidingen.

De Havik 12

Eengezinswoning

Ruim oprit, garage, nette keuken, drie slaapkamers op de verdieping én een fraai aangelegde tuin v.v. een sfeervolle veranda… Ofwel, deze nette woning gelegen...

1e Jerichostraat 24B

Dubbel benedenhuis

Wonen op korte afstand van een uniek bos in het hart van Rotterdam? Wij bieden u een charmante dubbele benedenwoning totaal gerenoveerd en gemoderniseerd maar toch...

Averuitstraat 7

Eengezinswoning

COMPLEET GERENOVEERDE TUSSENWONING MET 10 ZONNEPANELEN! Dit huis is een droom voor iedere starter! Deze prachtige uitgebouwde tussenwoning met ruime living (ca....

Van Leeuwenhoeckstraat 44b

Appartement

Droomt u van het renoveren van uw eigen huis? Deze unieke kans op de Van Leeuwenhoeckstraat 44b in Schiedam biedt precies dat. Dit 3-kamer appartement...

Bergpolderstraat 51b2

Portiekwoning

Voorzien van alle woonwensen! Dit heerlijke appartement van ca. 74 m2 (2 woonlagen) heeft een waanzinnig dakterras van ca. 22 m2 met uitzicht over de skyline van...

Molenweg 100

Eengezinswoning

Bloemendaal makelaars biedt aan: Molenweg 100 te Enkhuizen Mooie verbouwde hoekwoning op een toplocatie! Met uitzicht op de Vest is dit een...

Ooievaarstraat 11

Eengezinswoning

Alweer locatie, locatie, locatie?? Ja, alweer... sorry. Ik kan het ook niet helpen dat al die prachtige plekjes bij mij in de verkoop komen. Na 26 jaar...

J.J. Boeijesweg

Wie Burgh-Haamstede op Schouwen-Duiveland zegt, denkt aan zee, strand, duinen, wind en water, maar ook aan natuur, ruimte en openheid. Aan de rand van dit prachtige...

Zeedijk 24 331

Eengezinswoning

Deze charmante vrijstaande vakantiewoning is gelegen op het prachtige Beach Resort Nieuwvliet- bad en heeft een perceelgrote van maar liefst 468 m2. Het Noordzeestrand...

Schoorlaan 4

Eengezinswoning

Ben je een Zonliefhebber? Zoek dan niet verder! Heel soms komt er een pareltje voorbij waar je zo kunt intrekken. Dit is er zo één, inpakken en verhuizen....

Laan 1940-1945 75

Portiekflat

Gelegen aan een brede laan met plantsoen ligt dit zonnige en gemoderniseerde 3-kamer appartement met vrij uitzicht! Het appartement is gelegen op de 2e woonlaag....

Morssingel 205

Appartement

*For English, see below Op een absolute toplocatie aan de rand van het historische centrum van Leiden en vlakbij station Leiden Centraal vind je dit prettige 3-kamerappartement,...

Morssingel 205

Appartement

*For English, see below Op een absolute toplocatie aan de rand van het historische centrum van Leiden en vlakbij station Leiden Centraal vind je dit prettige 3-kamerappartement,...

Van Leeuwenhoeckstraat 44 b

Appartement

Droomt u van het renoveren van uw eigen huis? Deze unieke kans op de Van Leeuwenhoeckstraat 44b in Schiedam biedt precies dat. Dit 3-kamer appartement...