kleiweg 177b3 te koop

Graaf Jan van Nassaustraat 7B

Appartement

Karakteristieke en degelijk onderhouden jaren '20 DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS, gelegen in misschien wel het leukste zijstraatje tussen de Kleiweg en de Juliana van Stolberglaan. Aan de buitenkant merk je de fraaie stijl al op, met als belangrijkste kenmerk natuurlijk het heerlijke dakterras, direct achter de keuken en woonkamer gelegen met de ligging op het Westen. Om de mogelijkheden van het pand intern goed door te krijgen is het noodzakelijk om een bezichtiging in te plannen. Wil je de keuken doorbreken of maak je hier een werkkamer van? De eerste slaapkamer aan de voorzijde kan ook fraai bij de woonkamer betrokken worden, zodat je de toch al aanzienlijke breedte accentueert. Op de slaapverdieping is de indeling al optimaal met een drietal slaapkamers en een badkamer. Wel kun je hier bijvoorbeeld nog voor het ruimtelijke effect het plafond verwijderen en de kap in het zicht brengen. Wil je graag de bakfiets, motor of gewoon je fiets veilig en droog kunnen stallen? Indien gewenst kun je het huurcontract van de in het tegenovergelegen gebouw gelegen berging overnemen. LOCATIE Hillegersberg-Zuid, ook wel het Kleiwegkwartier genoemd, is stiekem een van de leukste wijken van de stad. En hoewel er winkels, cafés en restaurants in overvloed zijn, is het rustig wonen. Aan sportclubs, basis- en middelbare scholen is er in ieder geval geen gebrek. Sterker nog: er is zelfs een internationale school. Bovendien valt er op loopafstand van alles te beleven. Wat dacht je van varen op de Bergse Plassen, joggen langs de Rotte, een picknick in het Melanchtonpark of een balletje slaan op de golfbaan. En dat alles met Rotterdam Centrum op 15 minuten fietsen. Onze favorieten: Ontbijten en lunchen doe je gezellig bij ‘Ver van Hier’. Voor een heerlijke maaltijd ga je naar eetcafé ‘De Gouden Snor’, restaurant ‘Rijntje’, fine dining Michelin gids restaurant ‘Yano’ of Thais restaurant ‘Yam Thai’. Als wijnliefhebber mag een bezoek aan een van de drie geweldige wijnbarren die de wijk rijk is niet ontbreken: ‘De Avonden’, ‘Abrazo’ of ‘Mendoza’, dat overigens een prachtig terras heeft aan de Bergse Voorplas. Voor een heerlijke lunch kan je terecht bij Sweet Magnolias en afkoelen op een zomerse dag doe je bij De Ijswinckel. Shop bij leuke boetiekjes zoals Merkwaardig en Little Department Store of vindt rust en balans bij de lessen van Yogastudio Balanzs. INDELING Begane grond: - eigen entree, trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping: - overloop met wc; - keuken aan de voorzijde, met toegang tot het balkon; - slaapkamer I aan de voorzijde met vaste kasten; - lichte woonkamer met een breedte van maar liefst 4.11 meter en openslaande deuren naar het balkon; - dakterras van 21 m2 op het Westen, bereikbaar via het balkon. Tweede verdieping: - overloop met aansluiting voor wasmachine; - slaapkamers II en III aan de voorzijde; - slaapkamer IV aan de achterzijde; - badkamer voorzien van wastafel, toilet en bad met douche. Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit leuke appartement! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1923; - Woonoppervlakte: ca. 111 m² (conform NEN2580); - Inhoud ca. 306 m³ - dubbel glas, waarbij het glas-in-lood in de spouw van het glas is geplaatst; - gehele dak vervangen in 2020; - Energielabel F; - Oplevering in overleg; - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 25,- ; - separate berging optioneel te huur voor € 90,- per maand; - Ouderdomsclausule van toepassing; - Woning is gelegen op eigen grond. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Topaasstraat 6b

Benedenwoning

Smaakvol verbouwd, 3-kamer benedenhuis met tuin, gelegen in het zeer gewilde Hillegersberg-Zuid, met de Erasmussingel en het Melanchtonpark om de...

Erasmussingel 60a

Appartement

Dit is fijn wonen in een groene straat! Deze dubbele bovenwoning heeft heerlijk veel ruimte en licht, maar is ook nog eens strak afgewerkt. De mooie houten vloerdelen...

Kleiweg 255A

Appartement

Woonvisie - altijd in buurt, nu te koop in het Kleiwegkwartier - Royaal familiehuis van 122m2 met 3 slaapkamers met een fijn balkon aan de rustige...

Wilgenplaslaan 302

Appartement

WONEN OP DE 11e VERDIEPING, MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE SKYLINE VAN ROTTERDAM! Het complex 'De Hildegaerde' gelegen in Schiebroek is een verzorgd en markant...

Orchideestraat 11 A

Appartement

Beschrijving Orchideestraat 11 a te Rotterdam - Kleiwegkwartier Geheel modern ingerichte bovenwoning verdeeld over 3 verdiepingen met eigen entree...

Philips Willemstraat 53 B

Appartement

Beschrijving Philips Willemstraat 53 b te Rotterdam - Hillegersberg Om de hoek van De Rotte ligt deze dubbele bovenwoning met royale woonverdieping,...

Berglustlaan 14

Huis

Beschrijving Een zeer bijzonder hoekhuis aan de Berglustlaan met bouwjaar 1925. Dit renovatieproject heeft een vloeroppervlak van maar liefst 342m2 (inclusief souterrain)....

Orchideestraat 16 A

Appartement

Beschrijving Sfeervol wonen in dit prachtige jaren 30 bovenhuis! Dit goed onderhouden bovenhuis heeft twee royale balkons, twee slaapkamers en een sfeervolle royale...

Straatweg 55 B

Appartement

Beschrijving Betaalbaar wonen in "de straat" van Rotterdam? Dat kan in dit heerlijk lichte 2-kamer hoek appartement in Hillegersberg-Zuid. De woning is gelegen...

Kleiweg 305 B1

None

Oude Kleiweg 59

None

Beschrijving Karakteristiek riant woonhuis met veel historie gelegen op een groene locatie! Het stadse leven en de uitvalswegen zeer nabij. Met een kwartier op...

Kleiweg 21 B

None

Overschiese Kleiweg 689

None

Beschrijving In opdracht van de Gemeente Rotterdam bieden wij een vrijstaande woning aan. Het object is gelegen op een unieke locatie aan de rand van Park Zestienhoven...

Uitweg 1B 02, Rotterdam

Appartement

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je...

Kleiweg 291A, Rotterdam

Appartement

WOONVISIE - Altijd in de buurt - te koop in het Kleiwegkwartier Unieke kans: DUBBELE BENEDENWONING MET TUIN, onderdeel uitmakend van een verzorgd jaren '30 complex...

Uitweg 1B 02

Tussenverdieping

** Inschrijfprocedure: Middels een inschrijving zal besloten worden met welke partij een overeenstemming bereikt wordt. Mocht je een bod willen uitbrengen, kan je...

Uitweg 70 01

Tussenverdieping

Geheel gerenoveerd 3 kamer appartement aan de Uitweg in Hillegersberg Zuid! Deze fijne dit jaar vernieuwde woning is perfect voor een jong samenwonend...

Kleiweg 197

Woonhuis

VOLLEDIG GESTRIPT EN GERENOVEERD 3-LAAGS WOONHUIS MET 179 M² WOONOPPERVLAKTE, ENERGIELABEL A, 18 ZONNEPANELEN EN HOEKLIGGING IN HET AANTREKKELIJKE...

Graaf Jan van Nassaustraat 7 B

Appartement

Karakteristieke en degelijk onderhouden jaren '20 DUBBELE BOVENWONING MET DAKTERRAS, gelegen in misschien wel het leukste zijstraatje tussen de Kleiweg en de Juliana van Stolberglaan. Aan de buitenkant merk je de fraaie stijl al op, met als belang