Wilt u uw startpagina verkopen op Waa2? Plaatsen is gratis!
Gratis plaatsen!huis op zuid 1 03 te koop
304 gevonden
Walkvat 42
Eengezinswoning
Aan het Walkvat 42 in Alphen staat deze uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning mét grote garage die je bij binnenkomst direct zal verrassen. De woning...
AlphenSchalkeroord 345
Appartement
MELD JE VIA ONZE WEBSITE AAN VOOR HET OPEN HUIS VAN 13 APRIL A.S. VAN 11:00 TOT 13:00 UUR & 19 APRIL A.S. VAN 17:00 TOT 19:00 UUR. VOORSPRONG...
Zuid hollandLandverhuizersplein 73
Appartement
Manhattan aan de Maas; wonen op hoog niveau! Elke Rotterdammer(t) weet het: De “Kop van Zuid” is de parel van onze mooie stad. Een unieke,...
Rotterdam - Landverhuizersplein 73Boegspriet 37
Woonhuis
De ideale woning in Amstelveen: Boegspriet 37 Stap binnen in deze gezellige tussenwoning aan de Boegspriet 37 in Amstelveen, waar je zowel het stadsleven als...
Amstelveen - Boegspriet 37Nieuwenhoornstraat 92
Appartement
EEN BIJZONDER FIJNE PLEK! Nieuwenhoornstraat 92, is een fantastisch hoekappartement, verdeeld over twee woonlagen en een heerlijk DAKTERRAS OP HET ZUIDEN...
Rotterdam - Nieuwenhoornstraat 92Rijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Indicatief jaarverbruik; gas 600m³, elektra: - 636 kWh (er is dus teruglevering van toepassing!!) op basis van een 2 persoonshuishouden - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage (ca. 7.00 x 2.85m.) voorzien van een elektrische stalen kanteldeur, uitstortgootsteen, licht/electra, toegangsdeur naar de tuin en verwarming. De garage biedt plaats voor het parkeren van 1 auto en desgewenst (enkele) motor(en)/fietsen. Deze garage biedt eveneens een optimale mogelijkheid voor het creëren van een kantoor aan huis óf gelijkvloers woonprogramma met badkamer/slaapkamer op de begane grond. Voor de garage is een ruime oprit gelegen die plaats biedt aan 2 voertuigen. INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast (7 groepen, kookgroep, aparte groep zonnepanelen en glasvezelaansluiting), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de woonkamer; sfeervolle woonkamer (ca. 38m²) in L-vorm en voorzien van een houten vloer, convectorput, enorm veel lichtinval middels de vele raampartijen, toegang tot de open keuken en een schuifpui naar de tuin; De open keuken (ca. 2.45 x 2.60m.) van het merk "Bultha
Rijnauwenhof 5 - BredaRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Indicatief jaarverbruik; gas 600m³, elektra: - 636 kWh (er is dus teruglevering van toepassing!!) op basis van een 2 persoonshuishouden - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage (ca. 7.00 x 2.85m.) voorzien van een elektrische stalen kanteldeur, uitstortgootsteen, licht/electra, toegangsdeur naar de tuin en verwarming. De garage biedt plaats voor het parkeren van 1 auto en desgewenst (enkele) motor(en)/fietsen. Deze garage biedt eveneens een optimale mogelijkheid voor het creëren van een kantoor aan huis óf gelijkvloers woonprogramma met badkamer/slaapkamer op de begane grond. Voor de garage is een ruime oprit gelegen die plaats biedt aan 2 voertuigen. INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast (7 groepen, kookgroep, aparte groep zonnepanelen en glasvezelaansluiting), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de woonkamer; sfeervolle woonkamer (ca. 38m²) in L-vorm en voorzien van een houten vloer, convectorput, enorm veel lichtinval middels de vele raampartijen, toegang tot de open keuken en een schuifpui naar de tuin; De open keuken (ca. 2.45 x 2.60m.) van het merk "Bultha
Rijnauwenhof 5 - BredaRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Indicatief jaarverbruik; gas 600m³, elektra: - 636 kWh (er is dus teruglevering van toepassing!!) op basis van een 2 persoonshuishouden - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage (ca. 7.00 x 2.85m.) voorzien van een elektrische stalen kanteldeur, uitstortgootsteen, licht/electra, toegangsdeur naar de tuin en verwarming. De garage biedt plaats voor het parkeren van 1 auto en desgewenst (enkele) motor(en)/fietsen. Deze garage biedt eveneens een optimale mogelijkheid voor het creëren van een kantoor aan huis óf gelijkvloers woonprogramma met badkamer/slaapkamer op de begane grond. Voor de garage is een ruime oprit gelegen die plaats biedt aan 2 voertuigen. INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast (7 groepen, kookgroep, aparte groep zonnepanelen en glasvezelaansluiting), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de woonkamer; sfeervolle woonkamer (ca. 38m²) in L-vorm en voorzien van een houten vloer, convectorput, enorm veel lichtinval middels de vele raampartijen, toegang tot de open keuken en een schuifpui naar de tuin; De open keuken (ca. 2.45 x 2.60m.) van het merk "Bultha
Rijnauwenhof 5 - BredaDe Walvisch 42
Woonhuis
Zeewolde is een prachtig dorp om te wonen met zijn uitgestrekte stranden en bosgebieden. Het dorp is ruim van opzet en de populairste wijk is de Molenbuurt. Aan...
Zeewolde - De walvisch 42IJsseldijk 89
Woonhuis
Schitterend gelegen vrijstaande luxe villa aan open vaarwater met spectaculair uitzicht! Op absolute toplocatie langs de Hollandsche IJssel staat op een prachtig...
Zuid holland - Krimpen aan den ijsselDe Walvisch 42
Woonhuis
Zeewolde is een prachtig dorp om te wonen met zijn uitgestrekte stranden en bosgebieden. Het dorp is ruim van opzet en de populairste wijk is de Molenbuurt. Aan...
Zeewolde - De walvisch 42Nicolaas Beetslaan 15
Woonhuis
Welkom bij deze prachtige tussenwoning in Uithoorn. Gelegen aan de Nicolaas Beetslaan 15 in de wijk Zijdelwaard, biedt dit huis alle charmes die...
Uithoorn - Nicolaas beetslaan 15Waalsingel 28
Eengezinswoning
Prachtig aan grote waterpartij gelegen, karakteristieke uitgebouwde jaren dertig tweekapper vol sfeer en charme! De woning is voorzien van een royale living van...
Zuid holland - Capelle aan den ijsselDe Gaullestraat 56
Woonhuis
Ben je een starter, houd je van klussen en zoek je een aantrekkelijk geprijsde woning mét tuin? Grijp dan nu je kans! Deze lichte tussenwoning doet ruim aan en...
Gelderland - GelderlandZernikestraat 6
Eengezinswoning
SFEERVOL | STIJLVOL | SMAAKVOL Dit charmante hoekhuis (op de hoek van een rijtje van 3) heeft je véél woonplezier te bieden. Enkele jaren geleden is dit huis uit 1967 grondig gerenoveerd. De huidige eigenaren hebben daar nog eens een schepje bovenop gedaan… Met gevoel voor smaak en stijl is er een prachtig, sfeervol thuis gecreëerd. De afwerking is luxe, chique en compleet. Maak kennis met de heerlijke lichte woonkamer, de fijne keuken, de drie prima slaapkamers en moderne badkamer op de 1e etage én de verrassend ingedeelde 2e verdieping met master bedroom en tweede badkamer. Als éxtra is de garage verbouwd tot een volwaardige, verwarmde en geïsoleerde tuinwerkkamer. Deze plek maakt thuiswerken tot een feestje. Wat het wonen ook zo fijn maakt, is het grote perceel eigen grond (261m²) met de heerlijke, groene buitenruimte. De gezellige, beschutte én zonnige terrassen en zitjes verspreid over de tuin nodigen je uit voor een drankje of voor een barbecue met vrienden. Daarnaast blijft er ook nog voldoende ruimte over voor het parkeren van je auto. Ideale en centrale ligging aan brede straat in de groene wijk Dorrestein met winkels, scholen, sportclubs en andere voorzieningen op korte afstand. Indeling Verzorgde, overdekte entree (met vrolijk betegelde stoep in Portugese stijl), aangename hal / gang met meterkast (vernieuwd en uitgebreid), garderobe, modern toilet, provisiekast en trap naar de verdieping. Via stijlvolle, hoge deur heb je toegang tot de woonkamer van (ca. 8.82 x 3.58 / 2.74m) De prachtige op maat gemaakte karakteristieke voorpui in jaren ’30 stijl trekt direct je aandacht. Samen met de openslaande deuren aan de achterzijde zorgt dit voor een aangename lichtinval en is er veel contact met de tuin. Binnen en buiten wordt hier één. Doordat de muur tussen de kamer en keuken verwijderd is, is een open ‘leefkeuken’ ontstaan. De moderne keuken is met het schiereiland speels ingedeeld zodat je verbinding houdt met de eethoek tijdens het koken. Uitgerust met een kokend water kraan, SMEG oven, SMEG gasfornuis (5 pits), koel-/vriescombinatie en nieuwe Miele vaatwasser. De begane grond is afgewerkt met een chique eiken visgraat parket vloer mét vloerverwarming. Eerste verdieping Wat opvalt als je boven komt zijn de prachtige, klassieke binnendeuren in grijze kleur. Samen met de mooie, brede eiken laminaatvloer die in alle vertrekken doorloopt, geeft dit rust en eenheid. Slaapkamer 1 (ca. 3.98 x 3.57m) gelegen aan de tuinzijde. Met handige ingebouwde kasten. Slaapkamer 2 (ca. 3.50 x 3.34m) gelegen aan de straatzijde. Met ingebouwde kast. Deur naar balkon. Slaapkamer 3 (ca. 3.03 x 2.26m) gelegen aan de tuinzijde. Met vaste kast. Modern uitgevoerde badkamer (ca. 1.91 x 2.26m) met een inloopdouche met industriële douchewand, wastafelmeubel, bad en zwevend toilet. Tweede verdieping De trap naar de 2e verdieping is net als de trap naar de 1e verdieping afgewerkt met donkerkleurige, slijtvaste vloerbedekking. Overloop die in gebruik is als praktische wasruimte. De wasmachine en droger zijn weggewerkt in wandmeubel met daarboven een aanrechtblad. Bergruimte onder het schuine dakvlak. Deze zolder is echt een verrassing en ingedeeld als ‘studio Zernike’ met een royale, slaapkamer (ca. 5.92 x 3.58m) met badkamer en suite v.v. douche, wastafelmeubel en toilet. Leuk detail zijn de naast elkaar geplaatste grote velux dakramen aan de voorzijde. Ook deze verdieping is afgewerkt met de mooie brede eiken laminaatvloer zoals op de 1e verdieping. Tuin • Door het grote perceel eigen grond heb je lekker de ruimte om het huis. De huidige eigenaren hebben deze ruimte goed benut en ingedeeld met verassende terrassen en beschutte zitjes. De aanwezige bomen en diverse beplanting zorgen (jaarrond) voor een fijne natuurlijke omgeving. • De terrassen bieden je of een plekje in de zon of juist verkoeling op de momenten dat het te warm wordt. • De achtertuin is circa 10 meter lang en 9 meter breed. Het overdekte vlonderterras vormt hier het middelpunt. • De voortuin is circa 8 meter lang en 6 meter breed en betegeld met klinkers, een stukje gras, diverse borders en biedt plaats aan de markante spar! • Oprit met privé parkeerplaats. • Naast het huis (in het verlengde van de oprit) is een houten afscheiding gemaakt zodat daarachter een deel van de zijtuin (ca. 6.00 x 3.20m) benut wordt. • De voormalige garage is compleet verbouwd en in twee ruimtes verdeeld. Het voorste gedeelte (ca. 5.28 x 2.84m) is in gebruik als ‘tuinwerkkamer’. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, heeft dubbel glas, verwarming en stromend water. Ideaal te gebruiken als kantoor, praktijkruimte of salon. • Het achterste gedeelte (ca. 2.60 x 2.84m) is in gebruik als berging / schuur. Bijzonderheden • Bouwjaar woonhuis 1967. • Perceelgrootte 261m² . • Gebruiksoppervlakte wonen 136m², inclusief de ‘werkkamer’ in de
Zuid holland - Capelle aan den ijsselRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Indicatief jaarverbruik; gas 600m³, elektra: - 636 kWh (er is dus teruglevering van toepassing!!) op basis van een 2 persoonshuishouden - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage (ca. 7.00 x 2.85m.) voorzien van een elektrische stalen kanteldeur, uitstortgootsteen, licht/electra, toegangsdeur naar de tuin en verwarming. De garage biedt plaats voor het parkeren van 1 auto en desgewenst (enkele) motor(en)/fietsen. Deze garage biedt eveneens een optimale mogelijkheid voor het creëren van een kantoor aan huis óf gelijkvloers woonprogramma met badkamer/slaapkamer op de begane grond. Voor de garage is een ruime oprit gelegen die plaats biedt aan 2 voertuigen. INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast (7 groepen, kookgroep, aparte groep zonnepanelen en glasvezelaansluiting), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de woonkamer; sfeervolle woonkamer (ca. 38m²) in L-vorm en voorzien van een houten vloer, convectorput, enorm veel lichtinval middels de vele raampartijen, toegang tot de open keuken en een schuifpui naar de tuin; De open keuken (ca. 2.45 x 2.60m.) van het merk "Bultha
Rijnauwenhof 5 - BredaRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 525m³ Woonoppervlakte ca. 150m² Perceeloppervlakte 288m² BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein OMSCHRIJVING VANUIT DE HUIDIGE (EERSTE) BEWONERS “22 jaar gelden gingen wij op zoektocht naar een woning in Breda. Op dag 1 van onze zoektocht vonden we dit nieuwbouwproject en waren we gelijk op slag verliefd. Na al die jaren hebben we ook geen moment spijt gehad van onze impulsieve beslissing destijds. Het is onwijs heerlijk wonen in "ons" rustige hofje, want er is veel saamhorigheid en we hebben onderling fijne contacten met elkaar. Dit geldt overigens ook voor de contacten met onze directe omgeving. In de achtertuin kunnen wij heerlijk van de rust én onze privacy genieten en vanuit ons zonnige dakterras genieten wij elke dag weer van een prachtig zicht over de Bavelsche Leij. Het is dat we graag voor naar de toekomst toe gelijkvloers willen gaan wonen in een appartement, anders hadden we zeker nog in ons heerlijke (t)huis blijven zitten. We zullen het hofje zeker gaan missen en koesteren alle mooie, dierbare herinneringen, maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier (net zoals wij) een fantastische tijd tegemoet gaan”. LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage
Rijnauwenhof 5 - BredaRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 525m³ Woonoppervlakte ca. 150m² Perceeloppervlakte 288m² BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein OMSCHRIJVING VANUIT DE HUIDIGE (EERSTE) BEWONERS “22 jaar gelden gingen wij op zoektocht naar een woning in Breda. Op dag 1 van onze zoektocht vonden we dit nieuwbouwproject en waren we gelijk op slag verliefd. Na al die jaren hebben we ook geen moment spijt gehad van onze impulsieve beslissing destijds. Het is onwijs heerlijk wonen in "ons" rustige hofje, want er is veel saamhorigheid en we hebben onderling fijne contacten met elkaar. Dit geldt overigens ook voor de contacten met onze directe omgeving. In de achtertuin kunnen wij heerlijk van de rust én onze privacy genieten en vanuit ons zonnige dakterras genieten wij elke dag weer van een prachtig zicht over de Bavelsche Leij. Het is dat we graag voor naar de toekomst toe gelijkvloers willen gaan wonen in een appartement, anders hadden we zeker nog in ons heerlijke (t)huis blijven zitten. We zullen het hofje zeker gaan missen en koesteren alle mooie, dierbare herinneringen, maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier (net zoals wij) een fantastische tijd tegemoet gaan”. LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage
Rijnauwenhof 5 - BredaRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 525m³ Woonoppervlakte ca. 150m² Perceeloppervlakte 288m² BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein OMSCHRIJVING VANUIT DE HUIDIGE (EERSTE) BEWONERS “22 jaar gelden gingen wij op zoektocht naar een woning in Breda. Op dag 1 van onze zoektocht vonden we dit nieuwbouwproject en waren we gelijk op slag verliefd. Na al die jaren hebben we ook geen moment spijt gehad van onze impulsieve beslissing destijds. Het is onwijs heerlijk wonen in "ons" rustige hofje, want er is veel saamhorigheid en we hebben onderling fijne contacten met elkaar. Dit geldt overigens ook voor de contacten met onze directe omgeving. In de achtertuin kunnen wij heerlijk van de rust én onze privacy genieten en vanuit ons zonnige dakterras genieten wij elke dag weer van een prachtig zicht over de Bavelsche Leij. Het is dat we graag voor naar de toekomst toe gelijkvloers willen gaan wonen in een appartement, anders hadden we zeker nog in ons heerlijke (t)huis blijven zitten. We zullen het hofje zeker gaan missen en koesteren alle mooie, dierbare herinneringen, maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier (net zoals wij) een fantastische tijd tegemoet gaan”. LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage
Rijnauwenhof 5 - BredaVan Deursenstraat 15
Woonhuis
Let op: Bij deze woning zijn twee open huizen gepland op donderdag 21-03-2024 van 14:00 uur tot 16:00 uur en maandag 25-03-2024...
Zuid holland - WestlandWaarschuw me als er nieuwe aanbiedingen zijn voor "huis op zuid 1 03".
Waarschuwing creerenDe informatie die we ontvangen van advertentiesites kan variëren. Daarom zal je, als je naar de advertentiesite gaat, niet altijd dezelfde aanbieding vinden die je op waa2 ziet.
