Wilt u uw startpagina verkopen op Waa2? Plaatsen is gratis!
Gratis plaatsen!huis op zuid 1 03 te koop
300 gevonden
Rijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Indicatief jaarverbruik; gas 600m³, elektra: - 636 kWh (er is dus teruglevering van toepassing!!) op basis van een 2 persoonshuishouden - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage (ca. 7.00 x 2.85m.) voorzien van een elektrische stalen kanteldeur, uitstortgootsteen, licht/electra, toegangsdeur naar de tuin en verwarming. De garage biedt plaats voor het parkeren van 1 auto en desgewenst (enkele) motor(en)/fietsen. Deze garage biedt eveneens een optimale mogelijkheid voor het creëren van een kantoor aan huis óf gelijkvloers woonprogramma met badkamer/slaapkamer op de begane grond. Voor de garage is een ruime oprit gelegen die plaats biedt aan 2 voertuigen. INDELING BEGANE GROND Ruime entree/hal met meterkast (7 groepen, kookgroep, aparte groep zonnepanelen en glasvezelaansluiting), garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en toegang naar de woonkamer; sfeervolle woonkamer (ca. 38m²) in L-vorm en voorzien van een houten vloer, convectorput, enorm veel lichtinval middels de vele raampartijen, toegang tot de open keuken en een schuifpui naar de tuin; De open keuken (ca. 2.45 x 2.60m.) van het merk "Bultha
Rijnauwenhof 5 - BredaRaaphorstlaan 42
Huis
Beschrijving Moerwijk. Royaal keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning (131m²) met een 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom, gelegen in een autoluwe...
Bh moerwijk-zuidWesterflierstraat 44
Huis
Beschrijving Gelegen in Rotterdam-Beverwaard bevindt zich deze 5-kamer tussenwoning! De woning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een extra...
Rn beverwaardKootwijkstraat 70
None
Beschrijving Royaal 4-kamer appartement op de 2e bovenste woonlaag van kleinschalig appartementencomplex, in een rustige eenrichtingsstraat gelegen. Dit keurig...
Xs oostbroek-noordLaan op Zuid 1273
None
Beschrijving Welkom thuis in Overhoeks! Aan de Laan op Zuid ligt Overmaas, een nieuwbouwlocatie met verschillende deelfases waarvan de laatste...
Db afrikaanderwijkCorridor 47
Woonhuis
Om eerlijk te zijn vinden we elke woning fantastisch om te mogen verkopen. Elk huis heeft zo zijn eigen kenmerken waar dan ook weer de perfecte...
Flevoland - ZeewoldeWatervogelstraat 314
Appartement
Van dit uitzicht ga jij stralen! Licht 3-kamer HOEK appartement op de vierde verdieping met een lift, een waanzinnige en zonnige loggia met fenomenaal uitzicht...
Zuid hollandRaoul Dufystraat 10
Woonhuis
Wat is makelen toch een mooi vak! Je mag mensen helpen om één van de grootste basisbehoeften te realiseren: een dak boven je hoofd. Bij sommige woningen worden...
FlevolandSchumannpad 3
Woonhuis
FIJN GEZINSHUIS | MOOIE TUIN | 5 SLAAPKAMERS De ‘meanderwoningen’ uit de jaren ’70 staan bekend om hun ruimte en prettige indeling. Dit zorgvuldig onderhouden...
Zuid holland - ZuidplasLaan van Oostenburg 36
Woonhuis
AAN ÉÉN VAN DE MOOISTE LOMMERRIJKE LANEN IN OUD-VOORBURG GELEGEN, SFEERVOLLE ZEER GOED ONDERHOUDEN ROYALE HALFVRIJSTAANDE 2 ONDER 1 KAP HERENHUIS...
Zuid holland - Leidschendam voorburgWassenaarseweg 239
Appartement
Op één van de mooiste plekken van Benoordenhout aan het rustige gedeelte van de Wassenaarseweg gelegen lichte 4 kamer hoek parterrewoning met 2 ruime slaapkamers,...
Zuid hollandAagje Dekenstraat 29
Woonhuis
STOP MAAR MET ZOEKEN! Want deze zeer jonge tussenwoning uit 2016 heeft het allemaal. Qua aanzicht zien we een eigentijdse stijl door de mix van jaren ’30 en...
Zuid hollandPauwoog 68
Woonhuis
Op een heerlijk plekje, net achter het strand, mogen we nu een prachtige woning verkopen. Het gaat om een kwadrantwoning in Zeewolde Zuid. Je zit...
Flevoland - ZeewoldeWestzeedijk 72B-03
Appartement
TURN KEY ALERT! Wonen aan de Westzeedijk middenin het Scheepvaartkwartier in een statig pand op loopafstand van alle denkbare voorzieningen! Geheel getransformeerd...
Zuid holland - RotterdamCornelis Ketelstraat 4
Woonhuis
Karakteristiek en in het oog springend steekt de woning uit boven de overige woningen in de omgeving. Het huis beschikt over 3 woonlagen en een...
Zuid holland - GoudaKastanjelaan 32
Woonhuis
Yes eindelijk weer een mooie tussenwoning in de Kerkwijk welke moderne liefde nodig heeft. Dit huis is bijna 100m2, kan nog worden aan- en opgebouwd...
Zuid holland - LeiderdorpToon Bolsiusstraat 62
Woonhuis
VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM. Deze veelzijdige woning kenmerkt zich door zijn centrale ligging en multifunctionele garage,...
Schijndel - Toon bolsiusstraat 62Type B1
Woonhuis
Woningtype B1 Bouwnummer A03 Deze ruime en statige woningen met plat dak liggen in de gesloten hoek van blok 2. Bouwnummer A02...
Dordrecht - Type b1Vlielandstraat 36
Woonhuis
In de woonwijk “Driesprong” gelegen lichte en moderne uitgebouwde tussenwoning. De woning is zeer energiezuinig (label A!) en is voorzien van 12 zonnepanelen....
Breda - Vlielandstraat 36Elzehout 21
Woonhuis
Als je nu op zoek bent naar een woning met net wat meer mogelijkheden, of die bepaalde kenmerken heeft die je niet zo snel tegenkomt bij de gemiddelde eengezinswoning....
Boskoop - Elzehout 21Waarschuw me als er nieuwe aanbiedingen zijn voor "huis op zuid 1 03".
Waarschuwing creerenDe informatie die we ontvangen van advertentiesites kan variëren. Daarom zal je, als je naar de advertentiesite gaat, niet altijd dezelfde aanbieding vinden die je op waa2 ziet.
