Wilt u uw startpagina verkopen op Waa2? Plaatsen is gratis!
Gratis plaatsen!huis op zuid 1 02 te koop
402 gevonden
Rijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 525m³ Woonoppervlakte ca. 150m² Perceeloppervlakte 288m² BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein OMSCHRIJVING VANUIT DE HUIDIGE (EERSTE) BEWONERS “22 jaar gelden gingen wij op zoektocht naar een woning in Breda. Op dag 1 van onze zoektocht vonden we dit nieuwbouwproject en waren we gelijk op slag verliefd. Na al die jaren hebben we ook geen moment spijt gehad van onze impulsieve beslissing destijds. Het is onwijs heerlijk wonen in "ons" rustige hofje, want er is veel saamhorigheid en we hebben onderling fijne contacten met elkaar. Dit geldt overigens ook voor de contacten met onze directe omgeving. In de achtertuin kunnen wij heerlijk van de rust én onze privacy genieten en vanuit ons zonnige dakterras genieten wij elke dag weer van een prachtig zicht over de Bavelsche Leij. Het is dat we graag voor naar de toekomst toe gelijkvloers willen gaan wonen in een appartement, anders hadden we zeker nog in ons heerlijke (t)huis blijven zitten. We zullen het hofje zeker gaan missen en koesteren alle mooie, dierbare herinneringen, maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier (net zoals wij) een fantastische tijd tegemoet gaan”. LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage
Rijnauwenhof 5 - BredaJasmijnplein 24
Bungalow
Op dit perceel van ruim 200 vierkante meter vind je de ruimte om lekker comfortabel te leven. Deze volledig geïsoleerde woning heeft een ruime woonkamer, zonnige...
Jasmijnplein 24 - EnschedeFrederik Hendriklaan 24
Appartement
Starters opgelet. Welkom in dit charmante 3-kamerappartement op de 5e etage in de Oranjewijk van Leiderdorp! Voormalig 4 kamers, maar verbouwd tot een ruim en goed...
Zuid holland - LeiderdorpSchlegelstraat 165
Eengezinswoning
** EENSGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN MET EERSTE MOGELIJKHEID TOT HET AANKOPEN VAN DE NAAST GELEGEN GARAGE ** Kanshebber! Deze woning is een ruime eengezinswoning,...
Zuid holland - Den haagVoorstraat 385A
Huis
Unieke kans! Achter deze monumentale Dordtse gevel schuilt een geweldig leuk stadsappartement! Niet groot maar wel comfortabel: op de eerste verdieping is het woongedeelte...
Zuid hollandSchlegelstraat 165
Woonhuis
** EENSGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS EN MET EERSTE MOGELIJKHEID TOT HET AANKOPEN VAN DE NAAST GELEGEN GARAGE ** Kanshebber! Deze woning is een ruime eengezinswoning,...
Zuid hollandZadkinerade 59
Appartement
Zadkinerade 59, Capelle aan den IJssel Ben je op zoek naar een gezellige plek dicht bij de natuur en alles wat je verder nodig hebt? Dan is dit de woning die...
Zuid holland - Capelle aan den ijsselJoke Smitkade 4
Eengezinswoning
BEZICHTINGEN Vol Wegens groots succes worden geen afspraken meer gemaakt. We doen eerst de geplande afspraken. Houdt de site in de gaten, als hij niet verkocht...
Zuid holland - VlaardingenHet Wedde 19
Eengezinswoning
In de kindvriendelijke woonomgeving “Het Wedde” in de woonwijk “Noord Hofland” in Voorschoten ligt aan een schattig watertje deze hele fraaie, ruime en goed...
Zuid holland - VoorschotenType B2
Eengezinswoning
Woningtype B2 bouwnummer A01 Dit drietal brede woningen met plat dak ligt in blok 2 op de hoek van het plan. De gevels vertonen speelse accenten in het gemêleerde...
Zuid holland - DordrechtUddelstraat 45
Portiekwoning
Deze sfeervolle 4-kamerappartement is gelegen op de 2e (top) etage in een leuk stukje van de wijk, namelijk de Uddelstraat 45 te Den Haag. De woning heeft drie slaapkamer,...
Zuid holland - Den haagSchaap Veronica 4
Woonhuis
Een pareltje in Gorinchem Oost dat geschikt is voor starters en gezinnen, Schaap Veronica 4. Gelegen op een rustige locatie. De woning heeft een moderne uitstraling...
Zuid holland - GorinchemUddelstraat 45
Appartement
Deze sfeervolle 4-kamerappartement is gelegen op de 2e (top) etage in een leuk stukje van de wijk, namelijk de Uddelstraat 45 te Den Haag. De woning heeft drie slaapkamer,...
Zuid hollandAmer 6
Woonhuis
Amer 6, Rotterdam Deze nette twee-onder-een-kapwoning is precies wat je zoekt. Met 3 slaapkamers, een badkamer inclusief inloopdouche (2018) en een open keuken...
Zuid hollandType B2
Eengezinswoning
Woningtype B2 bouwnummer A02 Dit drietal brede woningen met plat dak ligt in blok 2 op de hoek van het plan. De gevels vertonen speelse accenten...
Zuid holland - DordrechtRivierdijk 711
Eengezinswoning
Deze karaktervolle halfvrijstaande woning, gebouwd in 1870, heeft een schitterende ligging aan de rivierdijk van Sliedrecht. Het huis straalt historische...
Zuid holland - SliedrechtMozartstraat 40
Eengezinswoning
FIJN GEZINSHUIS OP FIJNE PLEK De ‘meanderwoningen’ staan bekend om hun ruimte (6 meter breed aan de binnenzijde) en hun prettige indeling. Dit familiehuis...
Zuid holland - Capelle aan den ijsselMozartstraat 40
Woonhuis
FIJN GEZINSHUIS OP FIJNE PLEK De ‘meanderwoningen’ staan bekend om hun ruimte (6 meter breed aan de binnenzijde) en hun prettige indeling. Dit familiehuis...
Zuid holland - ZuidplasMozartstraat 25
Woonhuis
CENTRALER KAN HAAST NIET... Gezellig wonen! Dichtbij alle voorzieningen. Vanuit dit adres wandel je zo naar de 2 basisscholen aan de Van Beethovenlaan, doe je...
Zuid holland - ZuidplasJoke Smitkade 4
Woonhuis
BEZICHTINGEN Vol Wegens groots succes worden geen afspraken meer gemaakt. We doen eerst de geplande afspraken. Houdt de site in de gaten, als hij niet verkocht...
Zuid holland - VlaardingenWaarschuw me als er nieuwe aanbiedingen zijn voor "huis op zuid 1 02".
Waarschuwing creerenDe informatie die we ontvangen van advertentiesites kan variëren. Daarom zal je, als je naar de advertentiesite gaat, niet altijd dezelfde aanbieding vinden die je op waa2 ziet.
