hoefstraat te koop

Veldhovenring 10

Woonhuis

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Sfeer, sfeer en nog eens sfeer! Deze karaktervolle tussenwoning in de woonwijk Groeseind-Hoefstraat heeft niet alleen een prachtige gevel, maar is ook bijzonder sfeervol van binnen. M

Hoefstraat 43

Woonhuis

NIEUWE BUREN Instapklaar staat deze stijlvolle vrijstaande woning op een prachtig perceel op een goede locatie rustig te wachten op nieuwe bewoners. De woning is...

Hoefstraat 6

Eengezinswoning

Hoefstraat 6, Horn Ideale starters-/gezinswoning ! Op goede locatie gelegen goed onderhouden halfvrijstaand geschakeld woonhuis met inpandige...

Hoefstraat 44

Woonhuis

Binnen de ringbanen gelegen verrassend ruime en uitgebouwde woning met kapsalon en etalage aan de voorzijde van de woning, uitgebouwde woonkamer en keuken van ruim...

Tongerlose Hoefstraat 40

Woonhuis

Wil jij comfortabel vertoeven in de leukste stad van Brabant? Kom dan snel een keertje langs dit huis aan de Tongerlose Hoefstraat in Tilburg! Deze...

Hoefstraat 6

Woonhuis

Hoefstraat 6, Horn Ideale starters-/gezinswoning ! Op goede locatie gelegen goed onderhouden halfvrijstaand geschakeld woonhuis met inpandige...

Van Alkemadestraat 50

Eengezinswoning

VAN ALKEMADESTRAAT 50 TILBURG Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie, sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Van Alkemadestraat 50. De woning...

Professor Kernkampstraat 25

Huis

Hoefstraat 234

Eengezinswoning

HOEFSTRAAT 234 TILBURG Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie bovenwoning met cafetaria in de wijk Groeseind/Hoefstraat waar de afgelopen jaren een complete nieuwbouwwijk is gerealiseerd. De bushaltes voor de deur zorgen samen met de patiënten, klanten en personeel van omliggende bedrijven zoals de dokter, tandarts, apotheek, zonnestudio en verzorgingstehuis voor voldoende klandizie voor de cafetaria. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. De bovenwoning heeft een aparte opgang, maar ook intern kun je bij de bovenwoning komen. Je hebt dus de keuze de cafetaria los te koppelen van de bovenwoning en één van beiden apart te verhuren. Het totale pand heeft dus legio mogelijkheden. Indeling INDELING BOVENWONING: Entree bovenwoning: Via de aparte trapopgang aan de Van Goorstraat, maar ook intern, kun je de overloop van de bovenwoning bereiken. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de boven gelegen verdieping. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote raampartijen in het oog. Deze zorgen voor een mooi uitzicht en heel veel licht in deze woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree en de keuken. Keuken: De landelijke lichte keuken, bevindt zich aan de achterzijde van de bovenwoning en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met daar onder een oven en een geïntegreerde afzuigkap. Verder vind je er een vaatwasser, een losse magnetron en een koelkast met vriezer. Badkamer: Achter de keuken vind je de badkamer, deze is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel met wandmeubel. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via de vaste trap op de overloop bereik je de boven gelegen verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een berging. Ook deze verdieping beschikt over een "houtlook"laminaatvloer. Bijzonderheden Zoals eerder vermeld, biedt dit pand vele mogelijkheden. De cafetaria zou je ook kunnen ombouwen naar een winkel of naar woonruimte. Om je hierbij een idee te geven, hebben wij twee Art Impressions toegevoegd. Je zou het pand gedeeltelijk of in zijn geheel kunnen verhuren. Kortom dit pand is multifunctioneel. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit pand wil je niet mislopen! CAFETARIA DE SMULLERIJ: Al meer dan 35 jaar hebben de huidige eigenaren dit mooie bedrijf in hun bezit en halen hier een meer dan net ondernemersinkomen uit. Als je hier binnenstapt, dan voel je meteen de gemoedelijkheid en gastvrijheid waardoor veel klanten hier al jaren komen. Om maar niet te spreken over de uitstraling, de juiste apparatuur en de keuzes hierin. Enkele voorbeelden: de bakoven van Perfecta met vetfiltertransport, de automatische sausdispensers, ijsmachine met milkshakes van Nissei, slushmachine van Bunn, snelwasser van Hobart, et cetera. Vraag de inventarislijst maar op en u zult versteld staan wat deze cafetaria u te bieden heeft. Hier is werkelijk nergens op bezuinigd. Het interieur is door de interieurbouwer (Herme) geheel doorgetrokken tot in de “open” keuken, zodat alles in dezelfde stijl is. - Bouwjaar 1931; - Perceeloppervlak 116 m2; - Woonoppervlak 172 m2; - Inhoud 616 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze fraaie bovenwoning met cafetaria vlakbij het centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: [email protected] Via Wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via Wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hoefstraat 254

Eengezinswoning

ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN DAN KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN. “Helaas...

Hoefstraat 9

Woonhuis

Vrijstaande woning met forse uitbreidingsmogelijkheden op een groot perceel in de rustige, kindvriendelijke en populaire villawijk “De Hoef”. Forse uitbreiding...

Hoefstraat 273 01

Portiekflat

Wordt dit mooi afgewerkte en netjes onderhouden tweekamerappartement jouw eerste woning of ben je juist toe aan een kleinere, gelijkvloerse woning? De ligging...

Hoefstraat 38

Benedenwoning

Starters, alleenstaanden of ouders met studerende kinderen opgelet! De binnenstad van Leiden is een heerlijke plek om te wonen, wat deze 3 kamer benedenwoning...

Hoefstraat 267

Eengezinswoning

Rector Coppenserf 24

Eengezinswoning

RECTOR COPPENSERF 24 TILBURG Nabij het centrum van Tilburg ligt deze moderne, ruime eengezinswoning aan het Rector Coppenserf. De woning is gelegen in de buurt...

Hoefstraat 234

Woonhuis

HOEFSTRAAT 234 TILBURG Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie bovenwoning met cafetaria in de wijk Groeseind/Hoefstraat waar de afgelopen jaren een complete nieuwbouwwijk is gerealiseerd. De bushaltes voor de deur zorgen samen met de patiënten, klanten en personeel van omliggende bedrijven zoals de dokter, tandarts, apotheek, zonnestudio en verzorgingstehuis voor voldoende klandizie voor de cafetaria. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners, hierdoor is het een lekkere levendige en gezellige buurt. Op de fiets ben je zo in het centrum van Tilburg en bij het centraal station, op loopafstand bevindt zich een supermarkt en de twee mooiste musea van Tilburg, het Textielmuseum en Museum De Pont bevinden zich bijna om de hoek. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden. De bovenwoning heeft een aparte opgang, maar ook intern kun je bij de bovenwoning komen. Je hebt dus de keuze de cafetaria los te koppelen van de bovenwoning en één van beiden apart te verhuren. Het totale pand heeft dus legio mogelijkheden. Indeling INDELING BOVENWONING: Entree bovenwoning: Via de aparte trapopgang aan de Van Goorstraat, maar ook intern, kun je de overloop van de bovenwoning bereiken. Deze geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de trap naar de boven gelegen verdieping. Woonkamer: Bij binnenkomst in de woonkamer springen meteen de grote raampartijen in het oog. Deze zorgen voor een mooi uitzicht en heel veel licht in deze woonkamer. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een "houtlook" laminaatvloer die vanuit de woonkamer mooi doorloopt naar de entree en de keuken. Keuken: De landelijke lichte keuken, bevindt zich aan de achterzijde van de bovenwoning en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met daar onder een oven en een geïntegreerde afzuigkap. Verder vind je er een vaatwasser, een losse magnetron en een koelkast met vriezer. Badkamer: Achter de keuken vind je de badkamer, deze is volledig betegeld en heeft een ligbad met douchefunctie, een toilet en een wastafel met wandmeubel. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via de vaste trap op de overloop bereik je de boven gelegen verdieping. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een berging. Ook deze verdieping beschikt over een "houtlook"laminaatvloer. Bijzonderheden Zoals eerder vermeld, biedt dit pand vele mogelijkheden. De cafetaria zou je ook kunnen ombouwen naar een winkel of naar woonruimte. Om je hierbij een idee te geven, hebben wij twee Art Impressions toegevoegd. Je zou het pand gedeeltelijk of in zijn geheel kunnen verhuren. Kortom dit pand is multifunctioneel. Maak dus snel een afspraak voor een bezichtiging. Dit pand wil je niet mislopen! CAFETARIA DE SMULLERIJ: Al meer dan 35 jaar hebben de huidige eigenaren dit mooie bedrijf in hun bezit en halen hier een meer dan net ondernemersinkomen uit. Als je hier binnenstapt, dan voel je meteen de gemoedelijkheid en gastvrijheid waardoor veel klanten hier al jaren komen. Om maar niet te spreken over de uitstraling, de juiste apparatuur en de keuzes hierin. Enkele voorbeelden: de bakoven van Perfecta met vetfiltertransport, de automatische sausdispensers, ijsmachine met milkshakes van Nissei, slushmachine van Bunn, snelwasser van Hobart, et cetera. Vraag de inventarislijst maar op en u zult versteld staan wat deze cafetaria u te bieden heeft. Hier is werkelijk nergens op bezuinigd. Het interieur is door de interieurbouwer (Herme) geheel doorgetrokken tot in de “open” keuken, zodat alles in dezelfde stijl is. - Bouwjaar 1931; - Perceeloppervlak 116 m2; - Woonoppervlak 172 m2; - Inhoud 616 m3; - NEN 2580 meetrapport*; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Winkels, scholen en de diverse uitvalswegen op korte afstand gelegen. Wil je deze fraaie bovenwoning met cafetaria vlakbij het centrum van Tilburg bezichtigen? Dat snappen we! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: [email protected] Via Wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via Wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Hoefstraat 185

Eengezinswoning

Deze instapklare woning is de perfecte woning! Enerzijds heeft het de karakteristiek van een jaren ‘30 woning en anderzijds is de woning dit jaar volledig gerenoveerd!...

Bisschop Ophoviusstraat 9

Woonhuis

Bisschop Ophoviusstraat 9 Tilburg Buitenkans! Uitgebouwde eindwoning in wijk Hoefstraat met grote achtertuin. Deze woning is voorzien van een woonkamer...

Hoefstraat 34

Appartement

Starters opgelet: Een buitenkans voor de stadsliefhebber! Zeer charmante en karakteristieke jaren ’30 benedenwoning in de gezellige Hoefstraat in Leiden! Dit super gezellige 2-kamerappartement beschikt over een fijne woonkamer, slaapkamer en moderne keuken en badkamer. Verder nog een tuintje waar u heerlijk rustig van een kopje koffie kan genieten. Aan dit appartement hoef je nog maar weinig te doen. Verhuizen maar en lekker wonen! In één van de gezelligste straatjes van Leiden, gelegen aan de rand van de binnenstad, vindt u deze leuke benedenwoning. De Hoefstraat...

Van Alkemadestraat 59

Eengezinswoning

Nabij het centrum van Tilburg ligt deze fraaie, sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Van Alkemadestraat 59. De woning is voorzien van een doorzon woonkamer,...