Wilt u uw startpagina verkopen op Waa2? Plaatsen is gratis!
Gratis plaatsen!het slag 1 te koop
1.086 gevonden
Jan Pannebakkerhof 14
Portiekflat
Op een rustige locatie nabij het centrum gelegen goed geïsoleerd en licht appartement met riante eigen achtertuin, inpandige berging, eigen inpandige parkeerplaats...
Noord brabant - WaalwijkMauritsfort 14
Eengezinswoning
Buitenkansje voor de handige doe-het-zelver! Karakteristieke, vrijstaande dijkwoning uit het begin van de vorige eeuw, landelijk en toch centraal gelegen op...
HoekNoordwester 27
Eengezinswoning
Fantastisch en rustig wonen in de groene en kindvriendelijke woonwijk “Noordwest”, aan de rand van het dorp, met toch het centrum nabij. Hier mogen wij aanbieden...
BurgZuiderstek 14
Eengezinswoning
Zoek je een unieke kans om jouw droomhuis helemaal naar eigen smaak te creëren? Dan is deze eindwoning aan het Zuiderstek precies wat je zoekt! Laten we eerlijk...
Zuid holland - AlblasserdamMezenstraat 8
Eengezinswoning
In rustige straat gelegen 30er jaren kluswoning met grote aangebouwde schuur. Achtertuin met achterom op het Zuid Westen. Het betreft een casco woning voorzien van...
Mezenstraat 8 - HilversumVan Mecklenburglaan 31
Eengezinswoning
Bij het betreden van deze twee-onder-een-kapwoning voel je meteen de positieve sfeer, zelfs al is de woning tamelijk gedateerd. De indeling van de woning, de fijne...
Van mecklenburglaan 31 - SoestZoeterwoudsesingel 38
Woonhuis
Wat een fantastisch huis op een absolute toplocatie! Laat u niet misleiden door het schattige formaat aan de buitenzijde, de woning is verrassend ruim met drie slaapkamers,...
Leiden - Zoeterwoudsesingel 38Richter 86
Woonhuis
Het is niet iedereen gegeven zo vorstelijk te wonen met aan de achterzijde een vrij uitzicht en voor een ruimtelijke blikveld door de straat. Als je een beetje gevoel...
Werkendam - Richter 86Rijnmond 78
Portiekflat
Op slag verliefd!!!! Wat een fantastisch appartement, tot in de puntjes afgewerkt, met een geweldig uitzicht op zee en de uitwatering. Strakke wanden,...
ZhRichter 86
Eengezinswoning
Het is niet iedereen gegeven zo vorstelijk te wonen met aan de achterzijde een vrij uitzicht en voor een ruimtelijke blikveld door de straat. Als je een beetje gevoel...
Noord brabant - AltenaAmerikalaan 182
Eengezinswoning
Praktische tussenwoning van 144m² met zes slaapkamers, twee badkamers, twee keukens, een achtertuin met vrijstaande berging, een overkapping en achterom. Deze royaal...
UtrechtGrootslag 49
Benedenwoning
Ruim en licht appartement op de begane grond! Bent u op zoek naar een ruim appartement van circa 128 m² met twee slaapkamers en twee badkamers? Stop dan met zoeken...
Grootslag 49 - HoutenRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 525m³ Woonoppervlakte ca. 150m² Perceeloppervlakte 288m² BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein OMSCHRIJVING VANUIT DE HUIDIGE (EERSTE) BEWONERS “22 jaar gelden gingen wij op zoektocht naar een woning in Breda. Op dag 1 van onze zoektocht vonden we dit nieuwbouwproject en waren we gelijk op slag verliefd. Na al die jaren hebben we ook geen moment spijt gehad van onze impulsieve beslissing destijds. Het is onwijs heerlijk wonen in "ons" rustige hofje, want er is veel saamhorigheid en we hebben onderling fijne contacten met elkaar. Dit geldt overigens ook voor de contacten met onze directe omgeving. In de achtertuin kunnen wij heerlijk van de rust én onze privacy genieten en vanuit ons zonnige dakterras genieten wij elke dag weer van een prachtig zicht over de Bavelsche Leij. Het is dat we graag voor naar de toekomst toe gelijkvloers willen gaan wonen in een appartement, anders hadden we zeker nog in ons heerlijke (t)huis blijven zitten. We zullen het hofje zeker gaan missen en koesteren alle mooie, dierbare herinneringen, maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier (net zoals wij) een fantastische tijd tegemoet gaan”. LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage
Rijnauwenhof 5 - BredaReudinkstraat 1
Eengezinswoning
Kies je bewust voor een kleinere woonruimte zoals een appartement, ben je creatief en vind je het niet erg om te klussen? Dit karakteristieke pand vlak bij het centrum...
Reudinkstraat 1 - EnschedeTheodora Jacobalaan 36
Woonhuis
Ben jij op zoek naar een karakteristieke woning waar je elke dag opnieuw bijzonder thuis komt? Toeval bestaat niet; dit huis in de gewilde wijk Overschie is ook...
Rotterdam - Theodora jacobalaan 36Lange Brinkweg 97A
Woonhuis
Hou je van vrijheid, rust en natuur? En vind je het belangrijk om na een drukke dag even op adem te komen? Deze vrijstaande woning is in 2020 gerenoveerd en v.v....
UtrechtFrans Hanegraafstraat 17
Eengezinswoning
In één van de mooie groene dorpen van Altena vind je deze levensloopbestendige tussenwoning, ideaal voor zowel jong als oud. Deze woning ligt aan een charmant...
HankHoek 3
Woonhuis
Welkom bij Hoek 3, jouw toekomstige droomhuis; dit is zo’n woning welke met passie en een fijn oog voor detail en comfort in 2019/2020 is gemoderniseerd. Als toekomstige...
BergeijkBonaventurastraat 59A 02
Appartement
De zomer starten in een nieuw (t)huis? Als het aan deze gave woning aan de Bonaventurastraat in Rotterdam ligt, is dat geen enkel probleem! Jij wilt de nieuwe bewoner...
Zuid hollandGrondel 14
Woonhuis
In een sprookjesachtige omgeving, nabij het bos en het strand, ligt deze vrijstaande woning aan de Grondel 14 in Zeewolde. Het betreft een prachtige houten woning,...
Flevoland - ZeewoldeWaarschuw me als er nieuwe aanbiedingen zijn voor "het slag 1".
Waarschuwing creerenDe informatie die we ontvangen van advertentiesites kan variëren. Daarom zal je, als je naar de advertentiesite gaat, niet altijd dezelfde aanbieding vinden die je op waa2 ziet.
