Wilt u uw startpagina verkopen op Waa2? Plaatsen is gratis!
Gratis plaatsen!het slag 1 te koop
1.053 gevonden
Westerstraat 40D
Huis
“Het Drechterlandshuis” Het historische centrum van Enkhuizen herbergt een talrijke verzameling van prachtige panden. Panden die we zo vaak passeren, maar...
Noord holland - EnkhuizenStadsring 260A
Benedenwoning
Het unieke uitzicht op het park, geeft je een heerlijk vrij gevoel. Dit unieke uitzicht, waarin de natuur in alle jaargetijden op z'n mooist is, is 'een stukje stad...
Utrecht - AmersfoortRijnauwenhof 5
Eengezinswoning
Op zoek naar rust, ruimte en energielabel A++? Zoek dan niet verder en plan snel een bezichtiging in bij deze zeer goed onderhouden, energiezuinige 2-onder-1 kapwoning in Breda-Zuid grenzend aan natuurgebied de Bavelsche Leij. De woning beschikt over in totaal 4 ruime slaapkamers, 14 zonnepanelen (geplaatst in 2022), prachtig aangelegde privacybiedende achtertuin, royaal zonovergoten dakterras op het zuiden/westen gesitueerd, eigen (inpandig bereikbare) garage met oprit én daarnaast nog eens een uitstekende ligging ten opzichte van winkels, scholen, sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar 2001 Inhoud ca. 525m³ Woonoppervlakte ca. 150m² Perceeloppervlakte 288m² BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A ++ en 14 zonnepanelen uit 2022 - Prachtig afgewerkte en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning in de wijk IJpelaar - Alle voorzieningen en uitvalswegen zeer goed te bereiken. - Heerlijk, diepe tuin met tuinhuis, overkapping met veel privacy en rust! - Dakterras op het zonnige zuiden en westen waar de gehele dag zon te vinden is - Inpandig bereikbare garage en oprit voor het parkeren van meerdere voertuigen op eigen terrein OMSCHRIJVING VANUIT DE HUIDIGE (EERSTE) BEWONERS “22 jaar gelden gingen wij op zoektocht naar een woning in Breda. Op dag 1 van onze zoektocht vonden we dit nieuwbouwproject en waren we gelijk op slag verliefd. Na al die jaren hebben we ook geen moment spijt gehad van onze impulsieve beslissing destijds. Het is onwijs heerlijk wonen in "ons" rustige hofje, want er is veel saamhorigheid en we hebben onderling fijne contacten met elkaar. Dit geldt overigens ook voor de contacten met onze directe omgeving. In de achtertuin kunnen wij heerlijk van de rust én onze privacy genieten en vanuit ons zonnige dakterras genieten wij elke dag weer van een prachtig zicht over de Bavelsche Leij. Het is dat we graag voor naar de toekomst toe gelijkvloers willen gaan wonen in een appartement, anders hadden we zeker nog in ons heerlijke (t)huis blijven zitten. We zullen het hofje zeker gaan missen en koesteren alle mooie, dierbare herinneringen, maar wij weten zeker dat de nieuwe bewoners hier (net zoals wij) een fantastische tijd tegemoet gaan”. LIGGING EN OMGEVING Het Rijnauwenhof is een autoluw woonhofje gelegen op een groenrijke locatie in Breda-Zuid in de wijk IJpelaar. Deze wijk kan omschreven worden als een prettige en kindvriendelijke leefomgeving, met alle voorzieningen in de nabijheid zoals het overdekte winkelcentrum “De Burcht”, (basis)scholen, sportaccommodaties, (buiten) zwembad, kinderboerderij en de diverse uitvalswegen. Tevens op loop-/fietsafstand van de gezellige ‘Ginnekenmarkt’ met de nabij gelegen diverse restaurants en kroegjes, alsmede het Mastbos, het wandelgebied de Bavelsche Leij, het mooie Markdal met vele fiets- en wandelroutes en de gezellige dorpskern van Bavel. Ook het stadscentrum en centraal station van Breda is prima per fiets te bereiken. Het Rijnauwenhof staat bekend om zijn sociale karakter met een goede verstandhouding tussen de bewoners onderling en regelmatig gezellige activiteiten. BOUWKWALITEIT De woning is op degelijke wijze gebouwd en in de loop der jaren zeer goed onderhouden door de huidige, eerste eigenaars. De woning beschikt over 14 (in 2022 geplaatste) zonnepanelen (verwachte jaaropbrengst ca. 4400kWh) en is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing (geschilderd in 2020) en dak-, muur- en vloerisolatie. Hierdoor heeft de woning een definitief energielabel van A++. In warm water en verwarming wordt voorzien middels de HR combi-ketel (merk Intergas, bouwjaar 2016 in eigendom) en daarnaast is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming en wordt tot slot de woning permanent geventileerd middels de in 2022 vernieuwde mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem (merk: Itho Daalderop). De dakbedekking van het hoofddak, dakterras én garage zijn vernieuwd in september 2018. Kortom een woning die volledig voldoet aan de hedendaagse woonwensen en absoluut geschikt is voor fijne bewoning. TUIN In de zeer royale tuin (ca. 17 meter diep) is het heerlijk vertoeven en de gehele dag is hier zowel zon als schaduw te vinden. Daarnaast biedt de tuin vanwege het grotendeels vrije uitzicht aan de achterzijde enorm veel privacy en rust. De tuin is geheel omheind en voorzien van een vijverpartij, fraaie sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting, mooie leilindes en een waterpunt. Achterin de tuin is het vrijstaande houten (deels geïsoleerde) tuinhuis (ca. 4.03 x 3.00m.) met openslaande tuindeuren en overkapping (ca. 4.10 x 2.02m.) gelegen. Dit fraaie tuinhuis is voorzien van licht/elektra, een wastafel en wordt elektrisch verwarmd. Vanuit de tuin is toegang tot de garage en de woning. De voortuin van de woning is voorzien van fraaie sierbestrating, vaste beplanting en biedt vanuit de oprit (met waterkraantje) gelegen naast de woning toegang tot de woning. GARAGE/OPRIT Royale (inpandig bereikbare) volledig geïsoleerde garage
Rijnauwenhof 5 - BredaRaaphorstlaan 28A
Villa
DEZE WONING BEZICHTIGEN? DAT KAN! STUUR ONS KANTOOR EEN BERICHT. VOORSPRONG OP ANDERE KIJKERS? BEKIJK VOORAF HET WONINGDOSSIER MET ALLE RELEVANTE INFORMATIE!...
Zuid holland - WassenaarVleutenseweg 203
Appartement
Wonen met karakter in hartje Utrecht? Welkom aan de Vleutenseweg 203! Een stadse, dubbele bovenwoning in de geliefde wijk Nieuw Engeland. Achter haar historische...
UtrechtMolenzigt 26
Eengezinswoning
Wat een heerlijke woning! Deze eengezinswoning ligt op een hoek van een woonblok en heeft een vrije ligging aan de voorzijde. Bij dit woonhuis beschik je over een...
Zuid holland - WaddinxveenSchouwse Slag 50
Woonhuis
Woningzoeker opgelet! Op het gezellige familiepark Summio Parc 'Port Greve' presenteert DELTA Makelaardij u deze ruime tussenwoning namens haar opdrachtgever te...
BrouwershavenHoendiepskade 32B
Appartement
Karakteristieke en gemoderniseerde bovenwoning op een unieke plek, op steenworp afstand van hartje binnenstad met een panoramisch uitzicht over de Aweg, Eendrachtkade...
GroningenMolenzigt 26
Woonhuis
Wat een heerlijke woning! Deze eengezinswoning ligt op een hoek van een woonblok en heeft een vrije ligging aan de voorzijde. Bij dit woonhuis beschik je over een...
Zuid holland - WaddinxveenSchouwse Slag 50
Eengezinswoning
Woningzoeker opgelet! Op het gezellige familiepark Summio Parc 'Port Greve' presenteert DELTA Makelaardij u deze ruime tussenwoning namens haar opdrachtgever te...
BrouwershavenHoendiepskade 32B
Appartement
Karakteristieke en gemoderniseerde bovenwoning op een unieke plek, op steenworp afstand van hartje binnenstad met een panoramisch uitzicht over de Aweg, Eendrachtkade...
GroningenDissel 1
Eengezinswoning
Dissel 1, Hasselt Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is direct klaar om te betreden. Het huis is schitterend onderhouden en biedt alles wat...
Dissel 1 - HasseltMezenstraat 8
Eengezinswoning
In rustige straat gelegen 30er jaren kluswoning met grote aangebouwde schuur. Achtertuin met achterom op het Zuid Westen. Het betreft een casco woning voorzien van...
Mezenstraat 8 - HilversumSchouwse Slag 38
Woonhuis
Namens haar opdrachtgever biedt DELTA makelaardij met enthousiasme deze prachtig ruime tussenwoning te koop aan, speciaal ontworpen voor recreatief gebruik. Gelegen...
BrouwershavenRavensteinlaan 11
Villa
Deze magnifieke villa heeft het allemaal te bieden en is gelegen in de gewilde jonge ecologische wijk De Landerije. Hier wonen is genieten, geeft rust en ruimte...
Noord brabant - RoosendaalDe Hosterd 35
Eengezinswoning
Senioren en starters opgelet. Deze instapklare tussenwoning (met 2 badkamers) is geschikt voor zowel jongeren als senioren. Senioren omdat er een slaap- en badkamer...
HeumenDissel 1
Eengezinswoning
Dissel 1, Hasselt Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is direct klaar om te betreden. Het huis is schitterend onderhouden en biedt alles wat...
Dissel 1 - HasseltMezenstraat 8
Eengezinswoning
In rustige straat gelegen 30er jaren kluswoning met grote aangebouwde schuur. Achtertuin met achterom op het Zuid Westen. Het betreft een casco woning voorzien van...
Mezenstraat 8 - HilversumHugo Verrieststraat 43
Benedenwoning
NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Klusparadijs om je eigen woondroom te verwezenlijken in het historische Den Haag! Dit appartement heeft met de maar liefst 74 m²...
Zuid holland - Den haagHugo Verrieststraat 36
Eengezinswoning
NIEUW bij Voorbach Makelaardij: Klusparadijs om je eigen woondroom te verwezenlijken in het historische Den Haag! Met 107 m² wonen, de veelheid aan kamers, de dakkapel...
Zuid holland - Den haagWaarschuw me als er nieuwe aanbiedingen zijn voor "het slag 1".
Waarschuwing creerenDe informatie die we ontvangen van advertentiesites kan variëren. Daarom zal je, als je naar de advertentiesite gaat, niet altijd dezelfde aanbieding vinden die je op waa2 ziet.
