dorpsstraat 35 te koop

Dorpsstraat

Woonhuis

ZELF BOUWEN! Heb je er altijd al van gedroomd om zelf een huis te (laten) bouwen en te wonen in een groene, landelijke omgeving? Hier kan het! LOCATIE De ligging...

Dorpsstraat 55

Woonhuis

Unieke monumentale half vrijstaande Hallenhuisboerderij “De Zwaan”, bouwjaar 1651, gelegen op een perceel van 8855 m2. met paardenrijbak, stallen, schuren en...

Croesinckplein 42

Appartement

Fraai gemoderniseerd, uiterst smaakvol, zo te betrekken 2-kamer appartement, voorzien van een moderne keuken met inbouwapparatuur en luxe badkamer, ruim en zonnig...

Euterpehof 20

Appartement

Start bouw juni 2023! Comfortabel wonen in het centrum van Lunteren met een groene landelijke omgeving. Beschut, besloten en overal dichtbij. Een plek om van te...

Euterpehof 10 *

Appartement

Start bouw juni 2023! Comfortabel wonen in het centrum van Lunteren met een groene landelijke omgeving. Beschut, besloten en overal dichtbij. Een plek om van te...

Euterpehof 4 *

Appartement

Start bouw juni 2023! Comfortabel wonen in het centrum van Lunteren met een groene landelijke omgeving. Beschut, besloten en overal dichtbij. Een plek om van te...

Euterpehof 18 *

Appartement

Start bouw juni 2023! Comfortabel wonen in het centrum van Lunteren met een groene landelijke omgeving. Beschut, besloten en overal dichtbij. Een plek om van te...

Dorpsstraat 35

Huis

Dorpsstraat 36

Eengezinswoning

Landelijk gelegen onder de rook van Schagen, aan de rand van het dorp! Het huis wordt aangeboden met ERA Kopersgarantie! Aan de rand van het dorp Haringhuizen...

Kratonlaan 7

Herenhuis

Bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers (voorheen 5) én een souterrain met inpandige garage? Dan wordt dit geschakelde hoekherenhuis met 12 zonnepanelen...

Wilgenlaan 14

Eengezinswoning

Wat een heerlijke plek om te wonen! Vanuit deze rustig gelegen 2/1 kap-woning met 5 slaapkamers en bijzonder fraai aangelegde achtertuin heeft u namelijk een geweldig...

Kratonlaan 7

Herenhuis

Bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers (voorheen 5) én een souterrain met inpandige garage? Dan wordt dit geschakelde hoekherenhuis met 12 zonnepanelen...

Dorpsstraat 36

Eengezinswoning

Landelijk gelegen onder de rook van Schagen, aan de rand van het dorp! Het huis wordt aangeboden met ERA Kopersgarantie! Aan de rand van het dorp Haringhuizen...

Dorpsstraat 19

Woonhuis

TE KOOP; een in 2018/2019 volledig verbouwde en gemoderniseerde woning ! Deze ruime vrijstaande woning beschikt over een, in 2018 gerealiseerde aanbouw, alwaar een...

Dorpsstraat 21, Den Ham

Woonhuis

Wauw! Een prachtige plek om te wonen in de bebouwde kom met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een perceel van 2.160 m2. Dorpsstraat 21, 7683 BG Den Ham Dit is nog de kans om in de bebouwde kom ruim te gaan wonen met alle centrumvoorzieningen op loopafstand, want op een prachtige locatie, nabij het centrum van het brinkdorp Den Ham staat deze in 2008 verbouwde royale woonboerderij te koop op een perceel van maar liefst 2.160 m2. Indeling woonboerderij: Met de inhoud van ongeveer 860 m3 biedt deze woonboerderij meer dan genoeg ruimte. Vanuit de hal zijn de woonkeuken, ruime woonkamer en trapopgang naar de bovenverdieping toegankelijk. Aansluitend is er een tweede hal met aangrenzend, ruim toilet, royale bijkeuken met aansluiting wasautomaat en opstelling Cv-ketel. Vervolgens twee slaapkamers, waarvan één aansluitend op een ruime badkamer, geheel betegeld, vloerverwarming, inloopdouche en wastafel. Tot slot een bergruimte met vlizotrap naar een flinke zolderruimte, welke vele woon- of gebruiksmogelijkheden biedt. Verdieping: De verdieping in het voorhuis is te bereiken via een vaste trap, deze is verdeeld in grote bergruimten en een slaapkamer met vaste kasten. Exterieur: Het perceel van 2.160 m2, waarop een kalverschuur staat, een kippenhok, een kapschuur en een garage is het toppunt van ruimte en geeft mogelijkheid tot veel privacy. Bijzonderheden: - Woonboerderij is gebouwd plus minus 1952; - Plus minus 2008, geheel gemoderniseerd; - De woning is geheel voorzien van geïsoleerd glas; - Verwarming door HR-ketel, Intergas HR, bouwjaar 2020; - Grotendeels vloerverwarming op de begane grond; - Energielabel (in aanvraag) - Inhoud van de woning 860 m3; - Woonoppervlak 190 m2. Recentelijk is bij de gemeente nog informatie opgevraagd over eventuele mogelijkheden van het perceel en de woning. - Nieuwe bebouwing/schuur: Het bestemmingsplan laat zelf maximaal 150 m2 aan ondergeschikte gebouwen toe waarvan maximaal 50 m2 vrijstaand mag zijn. Het bestemmingsplan kent op grond van artikel 5 lid VI sub f echter wel een binnenplanse afwijkingsmogelijkheid om door middel van een ‘saneringsregeling’ meer vrijstaande bebouwing toe te staan. De bestaande, vrijstaande ondergeschikte gebouwen dienen in dat geval te worden vervangen voor maximaal 2 vrijstaande schuren, waarbij de gezamenlijke oppervlakte hiervan na de vervangende nieuwbouw is teruggebracht naar maximaal 50 m2 + 50% van de gesloopte oppervlakte boven de 50 m2. In dat geval is het eventueel mogelijk voor de gemeente om medewerking te verlenen aan een grotere schuur dan 50 m2. Enkel gebouwen die met vergunning gebouwd zijn en/of gebouwen die voor 1 april 2002 op het perceel aanwezig waren komen voor deze saneringsregeling in aanmerking. Bed and Breakfast: Het is op grond van het geldende bestemmingsplan niet toegestaan om ter plaatse een Bed and Breakfast te realiseren. De gemeente heeft echter wel de mogelijkheid om met een zogenoemde kruimelafwijking af te wijken van het bestemmingsplan en om op die manier medewerking te verlenen aan het vestigen van een bed and breakfast op het perceel. Er moet in dat geval wel voldaan worden aan onderstaande voorwaarden: a. de bed and breakfast voorziening mag alleen in de woning worden gevestigd; b. het aantal kamers bedraagt maximaal 2; c. de maximale oppervlakte per kamer bedraagt maximaal 25 m2; d. het gezamenlijke aantal bedden bedraagt maximaal 4; e. het parkeren vindt plaats op het eigen erf; Informatie over Den Ham en omgeving. Den Ham (gemeente Twenterand) is een brinkdorp, in de provincie Overijssel, op ongeveer 8 kilometer ten zuidoosten van Ommen en 18 kilometer ten noordwesten van Almelo en telt 5.830 inwoners (1 januari 2021). Het dorp zelf behoort tot de regio Twente, zowel qua dialect als ook rechtshistorisch. Het dorp heeft tal van voorzieningen, w.o. twee supermarkten. Bereikbaarheid: Zowel met het openbaar vervoer als ook via de weg is Den Ham goed bereikbaar. Vanaf het spoorwegstation Ommen is Zwolle in plus minus 15 minuten bereikbaar. Met de auto plus minus 35...

Dorpsstraat 147

Eengezinswoning

PERFECT ONDERHOUDEN ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, GARAGE, KELDER, RUIME PRAKTIJKRUIMTE EN GELEGEN OP EEN ROYALE KAVEL VAN 795 M2 IN EEN LANDELIJKE...

Bosgrachtpad 15

Appartement

Is dit dan misschien wel het leukste plekje in het centrum van Zevenhuizen? Dit fijne 3 kamer appartement is erg licht, luxe afgewerkt, zeer maar dan ook echt zeer...

Dorpsstraat 814

Eengezinswoning

Twee-onder-een-kapwoning op groot perceel. De twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde aan de Dorpsstraat 814 te Assendelft, ligt...

De Kievit 3

Eengezinswoning

- ONDER BOD - Wat een fijn plekje om te wonen; op loopafstand van de winkels in de Dorpsstraat, tuin op het zuiden én met vrij uitzicht. De woning...

Dorpsstraat 814

Eengezinswoning

Twee-onder-een-kapwoning op groot perceel. De twee-onder-een-kapwoning met uitbouw aan de achterzijde aan de Dorpsstraat 814 te Assendelft, ligt...