appartement rozengracht amsterdam te koop

Akoleienstraat 3 3

Appartement

**English text below** Prachtig en sfeervol appartement van 48m² verdeeld over twee verdiepingen op een TOP locatie in de Jordaan. Ruime doorzon...

Marnixstraat 315D

Appartement

** English description below ** VERKOCHT - NIET MEER TE BEZICHTIGEN! Wilt u anders dan anders, elegant en bijzonder? Dan is deze mooie “3” -kamer split-level...

Kinkerstraat 12B 2

Appartement

ENGLISH BELOW Welkom bij deze charmante starterswoning op een toplocatie in de Kinkerstraat! Dit sfeervolle appartement van circa 45m² biedt...

Raamstraat 14D

Appartement

*** English Translation Below *** NIEUW IN DE VERKOOP: Een karakteristieke bovenwoning met een oppervlakte van circa 48 m² en een dakterras van circa 11 m²....

Nassaukade 177 4, Amsterdam

Appartement

Wij bieden dit heerlijke hoek appartement van circa 97m2 met een waanzinnig dakterras aan. Geniet van het fraaie uitzicht over het water met uitzicht...

Marnixstraat 237E

Appartement

Heerlijke en moderne starterswoning van 23m², gelegen op EIGEN GROND op de grens van Amsterdam Oud West en de gewilde Jordaan. Een prachtig en...

Kinkerstraat 12B 2, Amsterdam

Appartement

ENGLISH BELOW Welkom bij deze charmante starterswoning op een toplocatie in de Kinkerstraat! Let op! Advies vanuit funderingsonderzoek luidt dat op korte termijn...

Marnixstraat 237E, Amsterdam

Appartement

Heerlijke en moderne starterswoning van 23m², gelegen op EIGEN GROND op de grens van Amsterdam Oud West en de gewilde Jordaan. Een prachtig en...

Nassaukade 177 4

Appartement

Wij bieden dit heerlijke hoek appartement van circa 97m2 met een waanzinnig dakterras aan. Geniet van het fraaie uitzicht over het water met uitzicht...

Rozengracht 3G

Portiekflat

Één appartementencomplex van 8 appartementen te koop aangeboden. Welkom bij ons exclusieve appartementencomplex, gelegen in het kloppende hart...

Rozengracht 3H

Portiekflat

Één appartementencomplex van 8 appartementen te koop aangeboden. Welkom bij ons exclusieve appartementencomplex, gelegen in het kloppende hart...

Herenstraat 4C

Tussenverdieping

Herenstraat 4-C – een prachtig appartement met de charme van toen en het gemak van nu (energielabel A). De Herenstraat is een verbindingsweg...

Raamstraat 14D

Appartement

*** English Translation Below *** NIEUW IN DE VERKOOP: Een karakteristieke bovenwoning met een oppervlakte van circa 48 m² en een dakterras van circa 11 m²....

Nassaukade 177 4

Appartement

Wij bieden dit heerlijke hoek appartement van circa 97m2 met een waanzinnig dakterras aan. Geniet van het fraaie uitzicht over het water met uitzicht...

Raamstraat 14D, Amsterdam

Appartement

*** English Translation Below *** NIEUW IN DE VERKOOP: Een karakteristieke bovenwoning met een oppervlakte van circa 48 m² en een dakterras van circa 11 m²....

Rozengracht 236 C

Appartement

Rozengracht 243 H

Appartement

Beschrijving JA! Deze heerlijke dubbele benedenwoning met nieuwe fundering van maar liefst ca. 125,7 m2 is gelegen op een top locatie in het centrum van Amsterdam. In 2022 is de woning volledig, hoogwaardig door een aannemer gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Op de begane grond is een heerlijke living met open keuken en openslaande deuren naar het balkon en de riante tuin. In het souterrain zijn maar liefst drie goed formaat slaapkamers. Dit in combinatie met de centrale ligging, maakt het de perfecte familie woning! INDELING Dit turnkey dubbele benedenhuis bevindt zich op de begane grond en het souterrain. Begane grond Via een eigen entree is de woning te bereiken; De gehele woning is voorzien van een chique parketvloer, in Hongaarse punt gelegd; De luxe open keuken met kookeiland ligt aan de voorzijde van de woning; De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder: oven/magnetron combinatie, koel/vries combinatie, vaatwasser (allemaal van het merk AEG), downdraft afzuiger en wijnklimaatkast; De messing ensuite deuren scheiden de keuken van de woonkamer, maar door deze open te houden blijven de ruimtes met elkaar verbonden; De woonkamer heeft veel licht door de grote raampartijen; Via openslaande deuren kan het balkon van circa 5,1 m2 worden bereikt; Tevens kan via deze verdieping de tuin worden bereikt; Luxe toilet hoogwaardig afgewerkt met corestone. Souterrain Via de trap met design lichtwand is het souterrain te bereiken; Het souterrain heeft maar liefst drie slaapkamers; Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom; De andere twee goed formaat slaapkamers zijn aan de voor en -achterzijde gelegen; De luxe badkamer is hoogwaardig afgewerkt met corestone en beschikt over onder andere een ligbad, inloop regendouche en een badmeubel met lichtspiegel; In de hal is er extra kastruimte en plek voor de wasmachine en droger; Ook is er op deze verdieping een separaat toilet. Buitenruimten Aan de achterzijde van de eerste verdieping bevindt zich een balkon van circa 5,1 m2; De tuin is circa 43,1 m2 groot en is gelegen op het zonnige zuiden. WOONOPPERVLAKTE De woonoppervlakte bedraagt ca. 125,7 m2; Overige inpandige ruimte bedraagt ca. 0,5 m2; Gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 5,1 m2; NB. De opgegeven oppervlakte is door een gespecialiseerd bedrijf gemeten conform NEN2580. BOUWAARD De woning is gelegen in een pand dat omstreeks 1889 gebouwd is; Traditionele bouwstijl; Volledig gerenoveerd inclusief nieuwe fundering in 2022; Verwarming en warm water middels Cv-ketel; Elektriciteit: moderne groepenkast; Energielabel A. KADASTER & SPLITSING Kadastrale aanduiding Amsterdam E 10462 A1; Wijziging splitsing is in concept, besluit vereniging van eigenaren reeds genomen. ERFPACHT De woning is gelegen op voortdurend erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam; De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing; De erfpacht is afgekocht tot en met 31 augustus 2074. VERENIGING VAN EIGENAREN De VVE bestaat thans uit een lid en is in eigen beheer; De servicekosten dienen in overleg nog vastgesteld te worden. LOCATIE Uitstekend gelegen woning om de hoek van de geliefde Jordaan; Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand; Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse (buurt)winkels die zich in de straat bevinden, o.a. Sterk, Roos Market, en Albert Heijn; Op loopafstand zijn er talloze hippe winkels en sfeervolle horecagelegenheden te vinden zoals Café Parlotte, Pesca en Café Sonneveld; Voor de kunst- en cultuurliefhebbers zijn er vele gelegenheden te vinden op loopafstand, zoals het Anne Frank Huis en het Pianola Museum; Voor sport en ontspanning ligt het Westerpark op fietsafstand en het Marnixbad op enkele minuten lopen; De Jordaan is een populaire wijk door de pittoreske grachten, gezellige cafés en kleine boetiekjes. BEREIKBAARHEID EN PARKEREN Het appartement is per auto zeer goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 via afrit S105 en S106; Tramhalte Marnixstraat bevindt zich voor de deur met lijnen 13 en 19; Ook bushalte Rozengracht en Bloemgracht zijn op steenworpafstand van de woning en brengen u met 5 minuten naar de Dam; Op de openbare weg is het betaald parkeren op ma. t/m zo. van 0:00 uur tot 24:00 uur; Op 3 minuten loopafstand zit Q-Park Europarking waar desgewenst een parkeerabonnement afgesloten kan worden; Voor informatie over parkeervergunningen zie www.amsterdam.nl. BIJZONDERHEDEN Heerlijk, volledig gerenoveerd dubbel benedenhuis met tuin van maar liefst 125,7 m2 met nieuwe fundering en afgekochte erfpacht; Energielabel A; Drie goed formaat slaapkamers; Balkon en ruime achtertuin van circa 43,1 m2 met sfeervolle verlichting; De gehele woning is voorzien van inbouwspots, stijlvolle art deco wandverlichting en houten lamellen raambekleding; Uitstekende ligging in het centrum van Amsterdam met alle voorzieningen binnen handbereik; Hoogwaardig afgewerkt; Kortom, een perfect, instapklaar familiehuis. OPLE

Keizersgracht 171 G

Appartement

Beschrijving Alles klopt, een onwaarschijnlijk mooi en goed gerenoveerd appartement, een wonderschone plek in het hart van de grachtengordel en...

Rozengracht 236 A

None

Beschrijving Rozengracht 236-I, Amsterdam Prettig twee kamer appartement in hartje centrum, aan de Rozengracht...

Rozengracht 27 C

Appartement

Beschrijving (English below) Op deze mooie locatie, in het hart van de Jordaan, bevindt zicht deze goed onderhouden 3-kamer woning van ca. 59 m. Het appartement...