Wilt u uw startpagina verkopen op Waa2?
Verkoop nu!appartement rijnstraat 61 a2 in amsterdam te koop
11 gevonden
President Kennedylaan 20 II
Appartement
Beschrijving Op een fantastische locatie met uitzicht op De Amstel bevindt zich dit lichte en ruime 3-kamer appartement van ca. 67 m2 op de tweede verdieping met een riante berging op de vierde verdieping in de Amsterdamse...
Nc rijnbuurtKinderdijkstraat 50
Appartement
Beschrijving (English below) Heel (ongesplitst) pand in de gezellige Rivierenbuurt, bestaande uit 4 wooneenheden, te weten: Kinderdijkstraat 50-hs: ca 59 m2 woonoppervlak (conform BAG gegevens). 2 kamer appartement met tuin op het zuiden. Gereguleerde huur van 384 euro per maand (4608 euro per jaar). Huurder (1964) huurt vanaf mei 1995. Kinderdijkstraat 50-1: ca. 54 m2 + ca. 12 m2 zolderkamer, gerenoveerd en geliberaliseerd verhuurd voor 1500 euro per maand (18.000 euro per jaar). Kinderdijkstraat 50-2: ca. 54 m2 + ca. 12 m2 zolderkamer, gerenoveerd en geliberaliseerd verhuurd voor 1523,68 euro per maand (18.284 euro per jaar). Kinderdijkstraat 50-3: ca. 73 m2, nette staat, geliberaliseerd verhuurd voor 1645,55 euro per maand (20.194 euro per jaar) Totale huuropbrengst: 5090,48 per maand / 61.085,76 per jaar Factor: 20,8 Energielabel 50hs F 50-1 A 50-2 E 50-3 E WOZ 50hs 505.000 50-1 454.000 50-2 454.000 50-3 570.000 Totaal: 1.983.000 euro De huidige erfpacht heeft een tijdvak tot 31 mei 2062, waar de AB 2000 van toepassing zijn met een 10-jarige canonherziening. Vanaf 2022 is deze 1740 euro per jaar. Een overstap naar eeuwigdurende erfpacht is mogelijk onder de voorwaarden van 2023, een berekening van de toekomstige canon is beschikbaar bij de makelaar. Buurt Gelegen op een goede centrale locatie gelegen in de gewilde Rivierenbuurt, Amsterdam-Zuid. Een rustige straat nabij de levendige Scheldestraat, Maasstraat en Rijnstraat met diverse winkels en restaurants en ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten reisafstand bevindt zich het station Amsterdam Rai of het station Amsterdam Zuid/WTC . Indelingen: 50-hs: 2-kamer appartement met tuin op het westen in eenvoudige staat. Verwarming via gaskachel. 50-1: Een licht en gerenoveerd 2 kamer appartement (57 m2) Via een centrale trap naar de 1e verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: een ruime lichte woonkamer ensuite (ca 23 m2.), een dichte keuken en de slaapkamer aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon, uitkijkend over de binnentuinen. Zowel de badkamer (met douche, wasbak en designradiatior), het aparte toilet en de keuken zijn recent gerenoveerd. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast en geeft eveneens toegang tot het balkon. Op de vierde verdieping bevindt zich een riante zolderkamer (ca. 12 m2), voorzien van elektra, daglicht en verwarming. 50-2: Een licht en gerenoveerd 2 kamer appartement (54 m2) Via een centrale trap naar 2e verdieping. De hal biedt toegang tot alle vertrekken: een ruime lichte woonkamer ensuite (ca 25 m2.), een dichte keuken en de slaapkamer aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon, uitkijkend over de binnentuinen. Zowel de badkamer (met douche, wasbak en designradiator), het aparte toilet en de keuken zijn recent gerenoveerd. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast en geeft eveneens toegang tot het balkon. De woning beschikt tevens over een ruime zolderberging (ca. 12 m2) voorzien van elektra, daglicht en verwarming. 50-3: Een licht en gerenoveerd 3 kamer appartement (73 m2) Via een centrale trap naar 3e verdieping. De hal biedt toegang tot een ruime lichte woonkamer ensuite (ca 25 m2.), een dichte keuken en de slaapkamer aan de achterzijde, welke toegang geeft tot het balkon, uitkijkend over de binnentuinen. Zowel de badkamer, het aparte toilet en de keuken zijn recent gerenoveerd. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast en geeft eveneens toegang tot het balkon. Via een binnentrap bereikt u de bovengelegen slaapkamer en de badkamer (voorzien van ligbad, douche, wasbak en designradiator). Afmetingen zijn niet conform Meetinstructie NEN2580. Verkoper verkoopt 'as is where is'. PLEASE NOTE: THIS IS A PROPERTY IN RENTED CONDITION! Entire building in the cozy Rivierenbuurt, consisting of 4 residential units, namely: Kinderdijkstraat 50-hs: approximately 59 m2 living space (according to BAG data). 2 room apartment with garden on the south. Regulated rent of 384 euros per month (4608 euros per year). Tenant (1964) rents from May 1995. House in old condition. Kinderdijkstraat 50-1: approx. 54 m2, renovated and liberalized let for 1500 euros per month (18,000 euros per year). Kinderdijkstraat 50-2: approx. 54 m2, renovated and liberalized, let for 1523.68 euros per month (18,284 euros per year). Kinderdijkstraat 50-3: approx. 73 m2, neat condition, liberalized leased for 1645.55 euros per month (20,194 euros per year) Total rental income: 5,090.48 per month / 61,085.76 per year Energy label 50hs F 50-1 A 50-2 E 50-3 E WOZ 50hs 505,000 50-1 454,000 50-2 454,000 50-3 570,000 Total: 1,983,000 euros The current leasehold has a period until May 31, 2062, where the AB 2000 apply with a 10-year ground rent review. From 2022 this will be 1740 euros per year. I
Gl rijnbuurtBoterdiepstraat 47 1
Appartement
Beschrijving Fijn en keurig afgewerkt appartement met 2 slaapkamers en 2 zolderkamers in de mooie en groene Boterdiepstraat. De...
Sv rijnbuurtJan Lievensstraat 46 3
None
Beschrijving Deze zeer lichte en sfeervolle bovenwoning (ca. 61m²) met luxe keuken en moderne badkamer is ingedeeld als loft en beschikt over...
Ts zuid pijpVechtstraat 144 3
Appartement
Beschrijving Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Gelegen aan de groene Vechtstraat, bieden wij deze dubbele bovenwoning aan met maar...
Js rijnbuurtMaasstraat 20 III
Appartement
Beschrijving LUXE APPARTEMENT: Heerlijk ruim, zonnig en licht 5 kamer-hoekappartement, van circa 206 m2, verdeeld over 2 verdiepingen met 2 kleine balkons op de woonverdieping en een riant dakterras op de bovenste verdieping, tezamen circa 37 m2. In 2020 is het gehele appartement ingrijpend gerenoveerd en verbouwd tot een fraaie, luxe woning waarbij kosten noch moeite gespaard zijn. Bij mooi weer is het dakterras de gelegenheid bij uitstek om gezellig te borrelen en te eten en bij kouder weer is de ruime woonkeuken, met zicht op de open haard, daarvoor een prima plek. Omgeving: Het appartement is gelegen op een fantastische locatie in de Rivierenbuurt. Als u de voordeur uitstapt staat u direct in de gezellige Maasstraat met een grote diversiteit aan winkels, terrassen en horecagelegenheden. De Rijnstraat, Scheldestraat en de Van Woustraat liggen op een paar minuten afstand en zijn eveneens populair vanwege de vele winkeltjes, traiteurs, restaurants, cafés en terrasjes. Het appartement is tevens vlakbij De Pijp, met zijn gezellige eetgelegenheden en kroegen, gelegen. Het appartement ligt op fietsafstand van het centrum en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Er bevinden zich diverse haltes voor tram- en buslijnen in de buurt en het NS station RAI is op fietsafstand gelegen. Tevens heeft het een zeer gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A10, die aansluit op de A9, A4 en A1. Voor ontspanning kunt u terecht in het in de buurt gelegen Martin Luther King Park en het Sarphatipark. Het Beatrixpark en het daarnaast gelegen Strand Zuid zijn eveneens dichtbij gelegen. Via het recent gerenoveerde trappenhuis bereikt u de eigen entree, die zich op de tweede verdieping bevindt. 3e verdieping: De ruime open hal, met een prachtige marmeren wand, geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze speels ingedeelde verdieping bevinden zich de ruime woonkamer met leuke room-divider, een open haard, een eetgedeelte, de woonkeuken, een tweede keuken die thans in gebruik is als coffee-corner, een grote wasruimte, een toilet en een aparte TV kamer die ook gebruikt kan worden als werkkamer, tweede zitkamer of slaapkamer. Aan de woonkamer grenzen twee kleine balkons met openslaande deuren. Vanwege de hoekligging beschikt deze verdieping over veel ramen waardoor het een bijzonder lichte ruimte is. 4e verdieping: De ruime open hal, met een prachtige marmeren wand sluit aan op een gang waaraan de drie slaapkamers, de twee badkamers en de technische ruimte grenzen. In de hal bevindt zich de trapopgang naar het dakterras. Het bijzondere van deze verdieping is dat in twee van de drie slaapkamers de hoge kapconstructie met spanten zichtbaar is. Tevens is er optimaal gebruik gemaakt van dakvensters. Dakterras. Twee kleine balkons bij de woonkamer en een dakterras op de bovenste verdieping. In 2020 is door de huidige eigenaar het appartement geheel gerenoveerd waarbij onder andere de volgende werkzaamheden zijn uitgevoerd; nieuwe indeling, electra vernieuwd, 2 nieuwe luxe badkamers, 2 nieuwe keukens, open haard en airconditioning aangelegd, wanden trappenhuis bekleed met exclusief marmer uit Mexico, nieuwe CV-installatie en electrische boiler, nieuwe radiatoren met thermostaatkranen, nieuwe (binnen)deuren, fraaie kastenwanden, eiken vloer en PVC vloer met vloerisolatie aangebracht etc. Keuken (2020): moderne luxe keuken bestaande uit een groot kookeiland uitgevoerd met kastjes en lades in de kleur zachtgrijs en met een betonnen aanrechtblad voorzien van een spoelbak, eveneens in de kleur grijs,. In de keuken is diverse inbouwapparatuur aanwezig, te weten; koelkast, vaatwasmachine, (wijn)klimaatkast, quooker, Bora kookplaat met kookveldafzuiging. Tevens zijn er 2 ovens in de wandkast geplaatst. Coffee-corner (2020): voorzien van onder- en bovenkastjes in de kleur brons met hardstenen gemeleerd blad in de kleur grijs. Badkamer 1 voor gasten en/of kinderen (2020): voorzien van douche, toilet en fraai vormgegeven wastafelmeubel. De wanden en de vloer zijn betegeld met een grote zachtgrijze wandtegel. Badkamer 2 grenzend aan de ouderslaapkamer (2020): voorzien van ligbad, separate douche, modern wandmeubel met 2 wasbakken en veel opbergruimte en een afgesloten toiletruimte. De wanden zijn deels wit gestukt en deels betegeld met een grote zachtgrijze wandtegel, die ook op de vloer is aangebracht. Toilet: voorzien van vrijhangende toiletcombinatie en fonteintje. Dakterras: in 2020 is het dakterras voorzien van nieuwe composiet vlonderplanken, een nieuw hek, een buitenkeuken en een waterkraan. Verwarming/warmwatervoorziening appartement: middels CV-ketel bouwjaar 2020 alsmede een electrische boiler van 180 liter (eigendom). In de woonkamer, de TV kamer en de drie slaapkamers is airconditioning aanwezig. Onderhoudstoestand: binnen uitstekend en buiten goed. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing. Het gemeenschappelijk trappenhuis is recent (2023) geschilderd en gestoffeerd. Onder de bekleding op de trap is een
Hk scheldebuurtKinderdijkstraat 50
None
Beschrijving (English below) Heel pand in de gezellige Rivierenbuurt, bestaande uit 4 wooneenheden, te weten: Kinderdijkstraat 50-hs: ca 59 m2...
Gl rijnbuurtHunzestraat 57 II
Appartement
Beschrijving ENGLISH TEXT BELOW Heerlijk licht 3-kamerappartement gelegen aan een van de grootste pleinen van de Rivierenbuurt in Amsterdam Zuid....
Vt scheldebuurtWaalstraat 65 4V
Appartement
Wij mogen u een slim ingedeeld 2 kamer appartement aanbieden in de vriendelijke woonwijk Rivierenbuurt die getypeerd wordt door...
Noord hollandVechtstraat 13 2, Amsterdam
Appartement
*** English Translation Below *** NIEUW IN DE VERKOOP: Karakteristiek appartement in de charmante Rivierenbuurt, gebouwd in de stijl van H.P...
Amsterdam - VechtstraatVechtstraat 13 2
Tussenverdieping
*** English Translation Below *** NIEUW IN DE VERKOOP: Karakteristiek appartement in de charmante Rivierenbuurt, gebouwd in de stijl van H.P...
Noord hollandWaarschuw me als er nieuwe aanbiedingen zijn voor "appartement rijnstraat 61 a2 in amsterdam".
Waarschuwing creerenDe informatie die we ontvangen van advertentiesites kan variëren. Daarom zal je, als je naar de advertentiesite gaat, niet altijd dezelfde aanbieding vinden die je op waa2 ziet.
