appartement mathenesserlaan rotterdam te koop

Volmarijnstraat 126b

Appartement

Ruim en licht dubbelbenedenhuis met tuin gelegen aan een van de leukste straatjes van Rotterdam, de populaire Volmarijnstraat. De woning is gelegen...

Hooidrift 157b

Appartement

Ruim, modern gerenoveerd dubbelbenedenhuis met tuin en behoud van authentieke details. De woning is gelegen in de sfeervolle en breed opgezette straat Hooidrift...

Mathenesserlaan 158a

Appartement

Op een perfecte locatie, nabij Depot Rotterdam en het museumpark, ligt deze royale benedenwoning (ca. 154 m2), gebouwd eind jaren '30. Het appartement heeft een grote woonkamer ensuite, 3 slaapkamers en een veranda en achtertuin op het zuidwesten waar er een serene stilte heerst te midden van de stadse omgeving. Alsof de tijd heeft stilgestaan, hier is met liefde jarenlang gehuurd met als resultaat een eenvoudige maar prachtige staat met veel originele details als paneeldeuren, parketvloeren en en-suite kasten. Rotterdamse grandeur van weleer! De Mathenesserlaan vormt (samen met o.a. de Heemraadssingel) het historische bruisende hart binnen het moderne Rotterdam. De originele gevels en statige imago van de buurt geven een gevoel van authenticiteit. Dankzij de centrale ligging is dit een binnenstedelijke toplocatie waar het stadsleven en de natuur volledig in harmonie zijn: stads wonen en ontspannen in één. Alle stedelijke gemakken en vrijetijdsbestedingen zijn binnen handbereik: een enorme keuze aan gezellige eet- en drinkgelegenheden, hippe boetiekjes en delicatessenwinkels. Ook supermarkten voor de dagelijkse benodigdheden zijn hier te vinden. Musea liggen als het ware ‘om de hoek’, net als het Erasmus MC. Bovendien is de ligging ten opzichte van diverse scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13 en A20 zeer gunstig. Onze favorieten: Het Nieuwe Westen is in opkomst en het aantal eettentjes, barretjes en restaurants groeit met de dag. Een van de grootste aanraders is café Steijn aan het Heemraadsplein. Als je toch in de buurt bent, stap dan ook eens binnen bij ‘Rijke & De Wit’, een traditioneel bruin café, maar dan in een nieuw jasje of bezoek de moeder van de espressobars in Rotterdam: de ‘Urban Espresso Bar’. Een gewilde lunch- en ontbijtbestemming met uiteraard ook de lekkerste koffie en zelfgemaakte taart. Het appartement Indeling Begane grond: - via 3 traptreden bereik je de voordeur, tochtportaal met garderobenis, royale hal met parketvloer, meterkast en toilet met fonteintje; - doorzonwoonkamer met parketvloer, fraaie en-suite kasten en een plafondhoogte van 280 cm; - toegang tot de veranda en grote tuin op het westen; - eenvoudige keuken met opstelling van de c.v.-ketel; - Slaapkamer aan de achterzijde met parketvloer en met toegang tot de nette badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator, 2e toilet; - Slaapkamer aan de voorzijde met vaste kasten. Souterrain: verdieping: - trap, hal, wasruimte, berging; - slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten; Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit fantastische appartement! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1937; - Woonoppervlakte: ca. 154m² (conform NEN2580); - Vrijstaande houten berging ca. 7 m² (conform NEN2580); - Inhoud ca. 555 m³ - Veel vaste kasten; - Energielabel C; - Oplevering per direct; - Woning is gelegen op eigen grond; - VvE in oprichting met verwachte maandelijkse bijdrage van ca. € volgt; - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Gedeeltelijk voorzien van parketvloer; - Verwarming en warm water middels cv ketel; - Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing; - Het appartement is aangewezen als beschermd stadsgezicht; - Er is een projectnotaris van toepassing; - De woning is van een particuliere belegger, hierdoor is er geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar. Vanwege dit feit is de VVE nog in oprichting. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Rochussenstraat 343b

Appartement

Ben jij op zoek naar een gaaf appartement, waar je jouw leven in de mooiste stad van Nederland kunt starten of voortzetten? Check! We stellen je...

Volmarijnstraat 126 B

Appartement

Beschrijving Ruim en licht dubbelbenedenhuis met tuin gelegen aan een van de leukste straatjes van Rotterdam, de populaire Volmarijnstraat. De...

Mathenesserlaan 277 B

Appartement

Beschrijving Gelegen in een prachtig statig pand aan de Mathenesserlaan bevindt zich deze volledig gerenoveerde dubbele bovenwoning. Een moderne...

Mathenesserlaan 277 A

Appartement

Beschrijving Prachtige beneden woning met groot souterrain gelegen aan de karakteristieke Mathenesserlaan. Het pand is volledig gerenoveerd met...

Mathenesserlaan 484 A

Appartement

Beschrijving Welkom bij deze prachtige, in 2023 gerenoveerde beneden woning met karakteristieke elementen en vloerverwarming in elke kamer. Geniet van twee ruime...

Mathenesserlaan 484 D

Appartement

Beschrijving Ontdek de perfecte mix van modern luxe en historische charme in deze karakteristieke woning, volledig gerenoveerd in 2023. Geniet van de speelse indeling...

Mathenesserlaan 484 B

Appartement

Beschrijving Welkom bij dit prachtige, in 2023 gerenoveerde appartement met karakteristieke elementen en vloerverwarming in elke kamer. Geniet...

Nieuwe Binnenweg 313 bII

None

Beschrijving Unieke buitenkans is deze stijlvolle en ruime dubbele etagewoning op de tweede en derde verdieping. Het in 1895 gebouwde huis heeft een klassieke uitstraling...

Mathenesserlaan 158 C

Appartement

Beschrijving Schitterend appartement gelegen op de tweede en derde verdieping met groot dakterras (ca 50 m2!) aan de zeer populaire Mathenesserlaan...

Hooidrift 157 a1

Appartement

Beschrijving Een onder architectuur gerenoveerd licht en modern 3-kamerappartement met balkon op het zuiden, van alle gemakken voorzien. De woning is gelegen in...

Samuel Mullerstraat 3 A

Appartement

Beschrijving Parallel aan de Mathenesserlaan bevindt zich deze leuke dubbele bovenwoning! De woning is gelegen op de 2e en 3e verdieping, beschikt...

Mathenesserlaan 431 B

Appartement

Beschrijving Mathenesserlaan 431b te Rotterdam - West STOP MET ZOEKEN..... het mooiste huis aan de Mathenesserlaan is gevonden. Deze drielaagse bovenwoning van circa 185 m2 met onder andere een prachtig dakterras is pure perfectie. Deze luxe woning is recent compleet verbouwd en vergroot met een extra verdieping en verkeert hierdoor in een algehele TOP-staat van onderhoud en inrichting. De woning heeft een zeer hoog afwerkingsniveau en is voorzien van alle hedendaagse gemakken en comfort en is smaakvol ingericht. Er is gebruik gemaakt van de volgende materialen: Farrow and Ball verf, massief eiken Hongaarse punt vloeren, Elitis wand decoratie, ORAC wandpanelen, Porcelanosa Black Label tegels in alle sanitaire ruimtes, Villeroy en Boch toiletten en NEXT125 design keuken met marmeren blad (Verde Guaco marmer) en Samsung Studioline apparatuur. Het appartement...

Mathenesserlaan 158 A

Appartement

Mathenesserlaan 181 D

Appartement

Breitnerstraat 73 B

Appartement

Beschrijving Heerlijk ruime 3-kamerwoning van 112 m2 gelegen aan de populaire Breitnerstraat. Deze fantastische woning beschikt over een lichte woonkamer en eetkamer...

Volmarijnstraat 156 B

Appartement

Beschrijving In de populaire Volmarijnstraat mogen we deze 2-kamer benedenwoning met tuin aanbieden! Gelegen in een straat met mooie oude gevels en veel groen door...

Mathenesserlaan 371 A

Appartement

Beschrijving Maak kennis met het lichtste benedenhuis van de Mathenesserlaan! Dubbele benedenwoning met stadstuin gelegen aan de statige Mathenesserlaan. De woning heeft een hoekligging, is prachtig verbouwd (2021) en voorzien van alle luxe. Kenmerkend zijn de hoge plafonds met lijsten en vele raampartijen. De ligging is perfect te noemen! Delfshaven, een steeds populairder wordende Rotterdamse locatie, midden in de stad, midden in het leven. Om de hoek de mondaine Heemraadssingel en het Heemraadsplein met veel recreatiemogelijkheden. De Nieuwe Binnenweg of het Mathenesserplein voor de alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en horeca. Koffiebarretjes zoals UEB en leuke cafés/restaurants zoals het Café Stein, Bakeliet en Rijke en de Wit zijn allen eveneens om de hoek gelegen. De binnenstad ligt op loopafstand. De metro- en tramhalte bevinden zich op steenworp afstand en de woning heeft een zeer gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen (A13/A20). Indeling Beletage Voordeur met prachtig authentiek tochtportaal met marmeren lambrisering, vloer en trapje dat toegang geeft tot de hal. Vanuit de hal zijn de woonkamer met open keuken, eerste slaapkamer, separaat toilet en bergruimte toegankelijk. Bij binnenkomst valt het gelijk op hoe ruim de woning is. De hoge plafonds en moderne afwerking geven de woning een luxe uitstraling. De sierlijke plafondlijsten, paneeldeuren en toegangsbogen zijn een lust voor het oog. De woonkamer is opgedeeld in een gezellige zithoek en eethoek en is over de gehele lengte van de woning gelegen. Er ligt een mooie parketvloer in visgraatmotief met bies en de wanden zijn strak gestuukt. Door de grote raampartijen aan de gehele zijkant en voorkant is er veel natuurlijk lichtinval. De open eikenhouten keuken is voorzien van een RVS aanrechtblad en kastenwand met koffie-nis. De wanden zijn donkerblauw en gedeeltelijk betegeld in het roze. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, dubbele oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast. Middels openslaande deuren is er toegang tot de eigen stadstuin. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als hobbykamer en heeft tevens toegang tot de stadstuin middels openslaande deuren. Er is een op maakt gemaakte inbouwkast aanwezig met zitje, ideaal voor het opbergen van spullen en om in alle rust een goed boek te lezen. De binnentuin is een heuse stadse oase waar u zich terug kan trekken en kunt genieten van het buiten zijn. Door de openslaande deuren haalt u het buitengevoel naar binnen. U kunt er heerlijk loungen met een hapje en een drankje. Het terras is vernieuwd in 2021. Souterrain Middels de trap in de hal is het souterrain toegankelijk. Hier heeft u nog drie royale slaapkamers, een badkamer, wasruimte en inloopkast tot uw beschikking. Over de hele verdieping ligt een mooie, strakke gietvloer en door de lichte kleurstelling komt het licht en ruimtelijk over. De hoofdslaapkamer en de voorste slaapkamer zijn voorzien van bovenramen met een sierlijk hekwerk, de andere kamers hebben daklichten voor voldoende natuurlijk lichtinval. Hoe fijn is het om een grote inloopkast tot uw beschikking te hebben. De badkamer is betegeld met koraalkleurige en witte wandtegels en crème vloertegels. Er is een ruime inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met verlichte spiegels, hangend closet, designradiator en audiosysteem aanwezig. Afmetingen Begane grond ca. 96 m2 Souterrain ca. 90 m2 Totale woonoppervlakte ca. 186 m2 Overige inpandige ruimte ca. 8 m2 Stadstuin ca. 10 m2 Bent u op zoek naar een woning in de buurt van de stad maar wel in een brede straat met veel groen en de Heemraadssingel als ‘achtertuin’? Het Centrum van Rotterdam is aan te lopen of te fietsen. Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1909, energielabel C, nieuwe keuken, badkamer, vloer, ventilatiesysteem en elektra (2021), houten kozijnen met enkele en dubbele beglazing, kozijnen tuizijde voorzien van kunststof kozijnen (solarlux Schuifpuien, 2021) met dubbel glas, behoud van originele elementen (o.a. plafondornamenten en paneeldeuren), stadstuin. Verwarming en warm water middels CV-ketel (Remeha Avanta, 2021). Actieve VVE met een bijdrage van €125,- per maand. Oplevering in overleg. Bezichtigingsafspraak Maak direct een afspraak om deze prachtige dubbele benedenwoning met luxe afwerking en stadstuin te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.